Какая Поддержка Молодой Семье Если Пока Нет Детей

Что собой представляет программа

Большинство россиян не в состоянии заработать на покупку жилья. Такая ситуация сохраняется в силу нескольких причин:

  1. Уровень инфляции стабильно повышается, а накопления граждан обесцениваются.
  2. Доходов россиян не хватает на приобретение недвижимости или выплату кредита на ее покупку. Хотя средняя зарплата в РФ составляет 42 595 рублей, во многих регионах этот показатель значительно меньше.
  3. Высокая стоимость недвижимости в России. Минстрой определил норматив стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2019 года – 43 360 рублей.
  4. Высокая ставка по ипотечным банковским кредитам – в среднем 9,6%.

Многие пары отказываются заводить детей до момента, пока не обзаведутся собственным жильем. Эта ситуация ухудшает и без того сложное демографическое положение в стране, сказывается на пенсионной системе.

Программа “Молодая семья” призвана сделать жилье доступным несмотря на вышеперечисленные проблемы и во избежание ухудшения показателей общего благополучия населения в России. Она предусматривает:

  • выдачу субсидий на первоначального взнос по ипотеке;
  • увеличение срока погашения кредита до 30 лет;
  • смену равномерного графика внесения платежей по ипотеке на прогрессивный.

Принять участие в программе может не каждая семья. Нужно отвечать требованиям проекта:

  1. Оба супруга должны быть не старше 35 лет (в некоторых регионах – 30 лет).
  2. Молодая семья должна доказать стабильность заработка и регулярность получения средств. В расчет берутся зарплаты, пенсия по инвалидности, разные пособия, в том числе детские, стипендии и прочие денежные поступления.

Какая Поддержка Молодой Семье Если Пока Нет Детей

Помимо вышеперечисленных моментов, семейство должно быть признано нуждающимся в улучшении условий проживания, а для этого необходимо отвечать одному из критериев:

  1. Не быть владельцем, нанимателем жилья или членом семьи, в которой кто-то владеет на правах собственности жилплощадью ил проживает в квартире по договору найма. В счет не идут ситуации, при которых в семье один из ее членов хронически тяжело болен, к примеру, туберкулезом или эпилепсией. Также не учитывается жилье, площадь которого меньше утвержденной региональными властями нормы.
  2. Владеть или нанимать непригодное для проживания помещение в силу его несоответствия техническим нормам: разрушены несущие стены, на поверхностях имеются трещины, нет подключения к коммуникациям и так далее.

Требования одинаковы во всех субъектах РФ, хотя нормы метража жилого помещения в расчете на одного члена семейства могут устанавливаться по усмотрению властей на местах.

Очередь из желающих получить государственную финансовую помощь на приобретение жилого помещения формируется по датам приема на рассмотрение заявлений о получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий администрациями муниципальных образований.

В случае, если в один день было подано сразу несколько комплектов документов от разных заявителей, преимущество отдается тем семьям, в которых больше детей на воспитании. Если в нескольких молодых семьях равное количество детей, их вносят в список в алфавитном порядке.

Ответы на все вопросы, касающиеся очереди по программе для молодой семьи, можно найти на официальных порталах муниципалитетов. Если эта информация не будет найдена, граждане вправе записаться на прием к соответствующему специалисту.

Когда проект предоставления государственной финансовой поддержки молодым семьям на покупку жилья был запущен, предполагалось, что он будет действовать с 2011 до 2015 года. Но за указанный период времени жилищные проблемы были решены только отчасти, поэтому программа не была закрыта.

Для того чтобы рассчитать размер выплачиваемых на приобретение жилой недвижимости средств, нужны следующие данные:

  • площадь (жилую) жилья, на приобретение которого выделяются деньги;
  • количество членов семьи заявителей (супруги и все дети);
  • действующий норматив цены 1 м2 жилого помещения.

Какая Поддержка Молодой Семье Если Пока Нет Детей

Указанные параметры перемножаются между собой.

Стоит также учесть фиксированный размер объекта недвижимости, дифференцируемый исходя из состава семьи:

  • 42 м2 площади, если молодая семья состоит из двух человек;
  • 18 м2 площади на каждого члена семьи, если она включает в себя более двух человек.

Возможность удвоить эти показатели имеется лишь у семей, в которых кто-либо хронически тяжело болен.

Результат, который и определит размер выплаты, устанавливается исходя из численности членов семейства и не может оказаться ниже:

  • 30% средней стоимости жилой недвижимости – для молодой бездетной семьи;
  • 35% средней стоимости жилья – для молодой семьи с детьми, неполной семьи (одинокий родитель с детьми).

В любом случае средства семьям выделяются из бюджета лишь единожды.

Желающие получить социальную выплату на оплату жилого помещения должны следовать приведенной ниже схеме действий:

  • Собрать пакет документов и подать его в органы, уполномоченные рассматривать заявления о выделении средств в рамках программы.
  • Дождаться уведомления жилищного отдела о принятом решении (10 дней выделяется на проверку документов и 5 дней – на оповещение заявителей). В случае отказа государство дает возможность устранить нарушения, которые привели к отклонению заявки, и обратиться повторно с аналогичной просьбой. Если решение было положительным, в уведомлении будет указано:
    • какие выплаты положены молодым семьям – предельно допустимая сумма для конкретного случая.
    • оповещение о направлении данного решения региональным властям.
  • Ожидать выдачи свидетельства (не дольше 2 месяцев) в местном органе власти.
  • Сдать свидетельство в банк в течение 2 месяцев. У опоздавших банк может отказаться принимать свидетельство.
  • Заключить с банковским учреждением договор, открыть счет для начисления социальной выплаты.
  • Подготовить для банка комплект документов для внесения платежа за жилье:
    • договор банковского счета;
    • договор купли-продажи жилья;
    • свидетельство о регистрации права собственности;
    • документы, подтверждающие наличие достаточной суммы средств (она должна превысить общий размер социальной выплаты).
  • Удостовериться, что договор на покупку жилья содержит необходимые сведения:
    • реквизиты счета в банке, с которого происходит оплата;
    • данные свидетельства: серия, номер, название выдавшего бумагу органа власти, дата оформления.

Комплект документов подает один из совершеннолетних членов семьи в орган местного самоуправления – в большинстве случаев в структурное подразделение администрации поселения (жилищный отдел). К примеру, в столице этим ведает Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Граждане также вправе обратиться к сотрудникам Многофункциональных центров для разъяснения перечня требуемых бумаг, проверки правильности составленного заявления и приема документации.

Ответственные органы имеют законное право требовать правдивую информацию, а потенциальные участники программы обязаны не скрывать и не приукрашивать реальное положение дел.

Если обнаружатся ложные сведения либо документы окажутся поддельными, молодая семья потеряет право постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на следующие 5 лет.

Комплект документов, подаваемый в жилищный отдел администрации муниципального образования, включает в себя:

  1. 2 экземпляра заявления на участие в программе.
  2. Паспорта супругов.
  3. Свидетельства о рождении или усыновлении детей, если в семье они  есть дети).
  4. Справку о составе семьи.
  5. Справку из местного органа соцзащиты о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении условий проживания.
  6. Документы, подтверждающие стабильность и регулярность денежных поступлений в семью: трудовой контракт, справки 2-НДФЛ и так далее.

В случае, когда планируется направить средства на паевой взнос, предполагающий незамедлительный переход жилья во владение семьи, в дополнение к перечисленным бумагам придется предоставить:

  1. Решение о переходе жилья в пользование супругами.
  2. Свидетельство о правах кооператива на рассматриваемый объект.
  3. Справку (выписку из реестра), подтверждающую членство в кооперативе одного из супругов.
  4. Копии учредительных документов кооператива.
  5. Справку о размере последнего неуплаченного взноса.

Если семья собирается использовать средства для погашения задолженности по кредиту, нужно предварительно получить:

  1. Справку из кредитного учреждения о размере непогашенного долга.
  2. Договор об оформлении кредита или займа на покупку жилья.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное или возведенное на взятые в кредит средства жилое помещение.

Все документы подаются в оригинале с приложением заверенных у нотариуса копий.

Закон о помощи молодым семьям предполагает, что социальную программу можно признать реализованной только после перечисления банком средств, выплаченных государством молодой семье в счет оплаты жилья или кредита, взятого для его приобретения.

Банк сделает это, как только семья представит оригинал одного из перечисленных ниже документов:

  • справку об оставшейся к выплате сумме паевого взноса;
  • документ о возведении жилого дома;
  • договор купли-продажи жилья;
  • справку о погашении задолженности по выданному на приобретение жилого помещения кредиту или займу.

Какая Поддержка Молодой Семье Если Пока Нет Детей

Государство предусмотрело план действий на случай, если молодая семья не воспользуется полученной суммой в двухмесячный срок. Право на средства у нее не пропадет, необходимо лишь закрыть договор банковского счета и представить подтверждающий документ в жилотдел администрации муниципального подразделения.

С таким трудом полученная финансовая помощь не покроет затрат на покупку жилья, а чтобы получить ее, придется доказать наличие стабильного и достаточного заработка, что является проблемой для большинства семей.

Однако, несмотря на несовершенство процедуры и наличие большого количества требований у многих российских семей появляется возможность претендовать на более доступное жилье.

Определение «молодой семьи» с точки зрения закона

Рассмотрим, что подразумевает под собой понятие “молодая семья” в федеральных законах, ведь прежде чем говорить о государственной поддержке таковых, стоит выяснить, кто к ним причисляется.

Не каждая ячейка общества может претендовать на данный статус. Определение в законе молодая семья получила следующее: это состоящие в официальном браке супруги в возрасте не более 35 лет (в некоторых регионах не более 30 лет). Наличие детей роли не играет.

Молодая семья вправе претендовать на льготы, пособия, субсидии, компенсации и прочие меры правительственной поддержки всего населения РФ, а также рассчитывать на дополнительные выплаты, доступные только им благодаря присвоенному статусу, пока возраст супругов соответствует установленным требованиям.

Государственная помощь молодой семье

Помимо единоразовых пособий и бесплатных лекарств, полученных во время беременности матери, в 2019-2020 году молодая чета вправе рассчитывать на следующие льготы:

  1. Получение единоразового пособия при рождении первенца (независимо от официального трудоустройства отца/матери). Его сумма составляет 17479,73 руб.;
  2. Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку). Его минимальный размер при уходе за первым ребенком составляет 3 277,45 руб., при уходе за вторым ребенком 6 554,89 руб. Максимальный размер такого пособия в 2019 году не мог превышать 26 152,27 руб.;
  3. Получение материнского капитала (если у молодой семьи 3 рожденных или усыновленных детей). В 2019-2020 году его сумма составляет 453 026 руб. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери или направить на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида, если таковой имеется в семье;
  4. Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.

Как оформить единоразовое пособие? Если отец или мать работает по трудовому договору, они предоставляют своему работодателю паспорт, справку из ЗАГС и свидетельство о рождении ребенка, справку о неполучении пособия вторым родителем.

Получить выплату можно в течение полугода после рождения малыша. Деньги начисляются в течение 10 суток. Получить их можно в конце следующего месяца.

Если никто из взрослых не работает, вопрос о получении денег решает управление социальной защиты. Кроме общих документов, каждый родитель предоставляет трудовую книжку.

Помимо денежных выплат и социальных программ, на федеральном уровне действуют жилищные программы для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Почти каждый регион предусматривает такую меру поддержки, как выплата при рождении ребенка именно для молодой семьи. В отдельных субъектах сумма денежного перевода свой и зависит от местного бюджета.

Это единовременная сумма на каждого новорожденного, положенная молодой паре при условии, что муж и жена не достигли определенного местным законом возраста. Чаще всего, возраст определяется порогом 30 лет.

Получить деньги можно на карту. В органе соцзащиты составляется заявление и прикладываются документы, удостоверяющие личность и прописку. Возможно истребование дополнительных документов, их перечень зависит от программы, принятой регионом.

В Москве, например, этот вид субсидии носит название «Лужковских выплат». Обязательное условие — пара фактически проживает и зарегистрирована в Москве.

Если в семье только 1 ребенок, родители получат 5 прожиточных минимумов, установленных на момент рождения ребенка, если 2 — 7 прожиточных минимумов, а на 3 родившегося 10 прожиточных минимумов.

Законом Санкт-Петербурга предусмотрена дополнительная компенсационная выплата при рождении ребенка на приобретение предметов детского ассортимента и продуктов детского питания. Кроме того, на каждого ребенка, до 7 лет из бюджета города выплачивается пособие. Программа реализуется в рамках Социальной карты города.

В Пермском крае единовременное пособие получает мать, родившая ребенка с 19 до 24 чел. Пособие имеет целевой характер и может быть потрачено только на приобретение товаров и питания для ребенка, отчеты принимает территориальное отделение соцзащиты. Выделяется такая помощь после наступления ребенком 1,5 лет.

Для получения информации о мерах поддержки молодых семей в вашем регионе следует обратиться в территориальное отделение соцзащиты, либо МФЦ.

Если молодая семья москвичи, то они вправе рассчитывать на следующую помощь в 2019-2020 году:

  1. Единовременная выплата пособия на родившегося малыша (эта льгота имеет фиксированный размер и положена только гражданам РФ);
  2. Дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка, если у одного из родителей и новорожденного малыша есть прописка в Москве;
  3. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплачиваемое по месту работы, либо в соцзащите;
  4. Пособие по уходу за первым ребенком, при условии, что он родился после 01.01.2018 года и семья имеет доход ниже полутора прожиточных минимумов на каждого члена семьи за последний год;
  5. Пособие по уходу за вторым или последующими детьми, выплачиваемое из средств федерального материнского капитала, при условии рождения ребенка после 01.01.2018 года и если семья имеет доход ниже полуторакратного прожиточного минимума на каждого члена семьи за последний год;
  6. Выплата ежемесячного пособия на ребенка малоимущим семьям до достижения им 18 лет или до окончания обучения очно, но не старше 23 лет;
  7. Получение повышенного пособия (при условии, что дочь/сына воспитывает один родитель);
  8. Получение молочных продуктов на ребенка, не достигшего 2 лет;
  9. Дошкольники вправе бесплатно посещать детский сад, ездить на городском общественном транспорте и ходить в музеи (если пара студенческая или родители военные);
  10. Налоговый вычет на ребенка (если семья малоимущая).

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Молодой семьей считаются супруги в возрасте не более 35 лет каждый, а также неполные семьи, состоящие из одного родителя в возрасте не более 35 лет и ребенка (детей).

Текущая федеральная программа является продлением ранее действующей и по основным пунктам осталась прежней.

Однако для уточнения всех условий необходимо ознакомиться с региональными условиями, поскольку часть параметров по поддержке молодых семей устанавливаются на уровне региональной власти. Например, напрямую от региона зависит размер выплат. Кроме того, включение региона в федеральную программу проводится на конкурсной основе.

  • молодая семья без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
  • молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где хотя бы один из супругов является гражданином РФ;
  • неполная молодая семья, состоящая из одного родителя (гражданина РФ) и одного ребенка и более;

требования к участникам:

    • возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (это условие должно выполняться, как на момент подачи документов, так и на момент утверждения списков на получение социальных выплат после утверждения годового размера субсидий на уровне Правительства РФ);
    • молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом РФ (органы местного самоуправления имеют право признать семью нуждающейся, все зависимости от того, стоит ли семья на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях);

Подробнее о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении

1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);

2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;

Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет от 10 до 14 квадратных метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;

3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;

4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

      • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
      • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
      • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.

Т.е. если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не могут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, т.к. квадратура собственности родителей тоже учитывается.

  • семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

На что предоставляется помощь молодой семье?

Социальная выплата может быть направлена на следующие цели:

  • оплату договора купли-продажи жилья;
  • оплату договора подряда на строительство жилого дома;
  • оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья (уполномоченные организации утверждаются на региональном уровне);
  • оплату последнего платежа в счет паевого взноса по договору ЖСК, если молодая семья или один из супругов являются членом кооператива (после уплаты данного взноса жилое помещение должно переходить в собственность молодой семьи);
  • уплату первоначального взноса при получении кредита на покупку жилья либо строительство жилого дома;
  • погашение основной суммы долга и процентов (не просроченных) по кредиту на приобретение жилья либо строительство жилого дома.

В каком размере предоставляется помощь по Программе «Молодая семья»?

Социальная выплата предоставляется в размере, с учетом следующих факторов.

Состав семьи Размер выплаты, % от Расчетной стоимости жилья
молодая семья, не имеющая детей не менее 30% но не более остатка задолженности по выплате остатка пая или остатка основного долга и текущих процентов по жилищному кредиту, если социальная выплата предоставляется на эти цели
семья с ребенком (детьми), в том числе неполная семья (один родитель и один ребенок и более) не менее 35%
Расчетная стоимость жилья = Норма общей площади жилого помещения x Норматив стоимости 1 кв.м
  1. заявление по утвержденной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с отметкой о принятия заявления);
  2. документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи – копии;
  3. свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) – копия;
  4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  5. документы, подтверждающие наличие у молодой семьи для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии:
    • доходов, позволяющих получить кредит, либо
    • собственных денежных средств
  1. Необходимость в улучшении жилищной площади.
  2. Возрастной ценз.
  3. Гражданство на территории России более 10 лет.

Проблемы молодых семей в России

Вступая в семейные отношения и планируя совместное будущее, молодожены обычно не представляют себе, какие сложности ожидают их в вопросе приобретения и обустройства собственного жилья. К основным проблемам относится:

  • Сложная жилищная и экономическая ситуация в стране. Граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий десятилетиями, и порой так и не получают квартиру. Согласно статистике:
    • собственное жилье есть только у каждой третьей семьи. Как правило, оно досталась по наследству или в качестве свадебного подарка от родителей;
    • 16% молодых пар обосновывается в квартирах родственников, пока те располагаются, к примеру, в дачном домике;
    • 25% молодоженов берут жилье в аренду, отдавая при этом половину доходов семьи ежемесячно;
    • 6% пар вынуждены селиться в общежитиях.
  • Ежегодный рост инфляции, в результате которого повышается стоимость продуктов питания, детской одежды, школьных принадлежностей и услуг детского сада.
  • Высокая стоимость услуг ЖКХ, которая к тому же увеличивается при появлении детей – новых потребителей коммунальных услуг.
  • Малый размер декретных и детских пособий, которых не хватает на полноценный уход за ребенком, когда мать увольняется с работы ради его воспитания.

Перечисленные сложности приводят к появлению следующих проблем:

  • конфликты супружеской пары,
  • ссоры с родственниками,
  • откладывание момента появления детей до лучших времен,
  • нежелание заводить второго ребенка,
  • развод.

Если смотреть на ситуацию глобально, то неблагоприятная жилищная обстановка ведет к ухудшению демографической и социальной ситуации в стране.

Как пройти процедуру

После того как вся нужная документация будет собрана, ее необходимо отнести в уполномоченные органы. Рассматривают прошение не более 10 рабочих дней. После рассмотрения нужно определиться с решением – назначение выплаты или отказ. Заявителей обязаны в письменном виде уведомить о том, что решено.

После того как будет включена государственная программа, заявителю выдается подтверждающий документ, действующий 60 дней. Это сертифицированное подтверждение нужно подать в банк, где откроют счет для поступления денежной помощи от государства.

Большинству граждан после заключении брака трудно материально адаптироваться для полноценного существования. Как показывает практика, дети не могут появляться в семьях, где нет для них жилищных условий.

Даже при достаточном финансовом уровне для оформления ипотеки на жилое имущество супруги чаще всего не могут осуществить выплаты первоначального взноса после подписания договора. Граждане после брака в большинстве случаев приобретают первую свою жилую площадь, это означает, что у них нет залога в случае неуплаты взноса или процентов. Программа дает гибкие сроки, полноценную помощь к осуществлению своих целей.

Официальный сайт «Молодая семья» предназначен для максимально полного представления в едином портале федеральной и региональной законодательной и нормативной базы, которая регулирует множество аспектов подключения услуги «Обеспечения жилым имуществом молодых семей», помощь в ином исполнении начинала свое действие 15 лет назад, в тот момент имела название «Жилище» и действовала около восьми лет, в ее отношении осуществляется государственная поддержка многим тысячам молодых людей в браке до 35 лет, это касалось примерно 80 населенных пунктов Российской Федерации.

Как выплачивается субсидия по Программе «Молодая семья»

  1. Один из супругов должен иметь ребенка и быть моложе 30 лет.
  2. Если брачным отношениям более года, но супруги без детей.
  3. Семью признали малоимущей и у нее нет подходящих условий полноценной жизни.
  4. У обоих супругов российское гражданство.
  5. Если нет гражданства, то они должны жить в России более десяти лет.
  6. Если заведомо не ухудшалось специально финансовое положение членов семьи.
  7. У семьи недостаточные условия проживания на жилой площади.

рублей

  1. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома — при незавершенном строительстве жилого дома;
  2. копия кредитного договора (договора займа), заключенного с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
  3. документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
  4. справка кредитора о сумме остатка основного долга и процентов по кредиту (займу).

Программа {amp}quot;Молодая семья{amp}quot; продлена до 2020 года

Конкретный перечень документов необходимо уточнить в органе местного самоуправления (как правило, это Департамент недвижимости по городу), через который реализуется программа, поскольку он будет шире.

Например, учитывая, что для участия в программе необходимо подтвердить статус нуждающегося в жилье, органом местного самоуправления в перечень будут включена выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета для членов семьи.

Кроме того, перечень документов, подтверждающих платежеспособность семьи (если планируется брать ипотечный кредит) также утверждается на местном уровне.

Орган местного самоуправления в течение 10 дней после поступления документов принимает решение о включении молодой семьи в участники программы (либо об отказе) и в течение 5 дней уведомляет молодую семью о принятом решении.

Этап II. Утверждение списков молодых семей

Списки молодых семей на предоставление субсидий в следующем году готовятся до 1 сентября текущего года. Приоритет получения субсидии имеют участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также многодетные молодые семьи.

Бюджет программы на 2017 год

После утверждения Правительством размера субсидий на очередной год, – утверждаются списки на социальные выплаты, и орган местного самоуправления уведомляет молодую семью о необходимости предоставления документов на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты.

Этап III. Оформление субсидии

  1. Молодая семья в течение месяца дня после уведомления (см . этап II) подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление и документы для получения свидетельства о праве на субсидию.
  2. Орган местного самоуправления после проверки документов выдает молодой семье Свидетельство о праве на получение социальной выплаты (далее – Свидетельство).
  3. Молодая семья (владелец Свидетельства):
    • в течение 1 месяца со дня выдачи Свидетельства сдает его в банк;
    • в период действия Свидетельства (7 месяцев со дня выдачи) обращается в банк за выплатой и предоставляет документы по целевому использованию субсидии (договор купли-продажи помещения и пр.), а также иные документы, указанные в договоре банковского счета;
  4. Банк открывает на его имя владельца Свидетельства банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. После получения документов для выплаты – в течение 6 рабочих дней направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств.
  5. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки перечисляет банку средства для выплаты субсидии.
  6. Банк в течение 5 рабочих дней после получения бюджетных средств переводит денежные средства продавцу жилого помещения (либо иному лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, например, кредитору в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту молодой семьи).
  7. Молодая семья становится собственником жилья. При этом, жилое помещение или жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи.
  1. При определении нужды в новом жилье норма квадратных метров на каждого члена семьи рассчитывается из индивидуальных норм региона.
  2. Обязательное трудоустройство одного или обоих супругов.
  3. Прописка всех членов семьи по одному адресу.
  4. Первоначальный взнос не меньше 10%.
  5. Финансовое состояние семьи, дающее гарантию, что она сможет изыскать оставшиеся необходимые средства для покупки жилья.

Действие программы

Данная программа действует следующим образом:

  • претенденты подают документы и заявление на признание их нуждающимися в жилье;
  • собирают остальные необходимые документы;
  • пишут заявление в местный муниципалитет на участие в программе;
  • получают решение о постановке их в очередь либо отказ;
  • получают сертификат участника, который дает им право воспользоваться субсидией;
  • выбирают способ улучшения жилищных условий;
  • заключают договор купли-продажи, долевого участия или договор строительства с первоначальным взносом более 10%;
  • подают заявление на перечисление средств на основании договора;
  • доплачивают оставшуюся сумму по договору.

Улучшить свои жилищные условия при использовании данной программы можно тремя способами:

  • личным строительством;
  • долевым договором участия в строительстве;
  • покупкой жилья на вторичном рынке.

Документы

Для подачи заявления о признании семейной пары нуждающейся в жилье нужно предоставить в муниципальные органы:

  • паспорта и свидетельства всех членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • копию лицевого счета;
  • документы, подтверждающие проживание семьи в определенном месте и основания владения, пользования данным имуществом;
  • сведения о проживании вместе с семьей других лиц;
  • документы, подтверждающие финансовую стабильность супругов;
  • свидетельство о браке.

На основании данных документов администрация принимает решение о постановке в очередь или об отказе в участии в программе.

Государственная поддержка усыновителей

Молодая семья

Многие банки предусматривают дополнительные программы льготного кредитования для различных категорий граждан. Одной из таких категорий является молодая семья, которая может участвовать в специально разработанной индивидуально каждым банком программе.

В данном случае банк имеет право предъявлять свои требования к понятию «молодая семья», отличные от государственных. Так, банки могут требовать следующее:

  1. Возрастной ценз одного из супругов или обоих должен быть до 35 лет во время подачи заявки на ипотеку.
  2. Зарегистрированный брак больше года или иного периода.
  3. Гражданство России.
  4. В зависимости от наличия детей может варьироваться процентная ставка кредита и первоначальный взнос.
  5. Официальное трудоустройство одного или обязательно обоих супругов.
  6. Первоначальный взнос от 10%.
  7. Участие созаемщиков и/или поручителей.
  8. Отсутствие плохой кредитной истории у обоих супругов.
  9. Финансовая возможность выплатить ипотечные обязательства.

На основании данных критериев банк самостоятельно принимает решении о соответствии заявителя установленным критериям. Если семейная пара соответствует данным критериям, ей предоставляется ипотечный кредит на более выгодных условиях. К ним могут относиться:

  1. Сниженные процентные ставки.
  2. Увеличенный срок пользования кредитом.
  3. Возможность отсрочки окончательной суммы платежа в определенных условиях.
  4. Уменьшенный первоначальный взнос.
  5. Учитывается неофициальный доход семьи.

Документы для банка

Для оформления ипотечного договора семейной паре нужно подготовить следующие документы, с которыми нужно явиться в банк:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы, доказывающие финансовые доходы (справка 2-НДФЛ, выписка с расчетного счета и прочие доказательства дополнительных доходов);
  • свидетельство о браке;
  • паспорта созаемщиков и поручителей.

На основании предоставленных документов банк выносит решение и перечисляет средства на указанный расчетный счет.

При заключении договора долевого строительства необходимо обратить внимание на список аккредитованных банком застройщиков, с которыми он сотрудничает. При выборе другого застройщика банк может в выплате отказать.

Усыновителям полагается единовременное пособие, назначаемое сразу после передачи ребенка на воспитание.

Если усыновитель соглашается заботиться о детях-инвалидах, выплата увеличивается многократно.

Во многих субъектах РФ назначаются и ежемесячные пособия на усыновленных детей, повсеместно действуют льготы. Иногда усыновители приравниваются к родителям из многодетной семьи.

Также за усыновление детей можно получить льготы и компенсации, например, возмещение части платы, внесенной за содержание несовершеннолетних в образовательных учреждениях.

Усыновители могут участвовать и в программе “Материнский капитал”.

Сложности возникают как при оформлении статуса молодой семьи, так и при получении субсидиарных средств:

  • комплект документов приходится долго собирать;
  • непросто доказать необходимый уровень заработков родителей в силу того, что в справках НДФЛ прописываются уменьшенные суммы;
  • часто заявители сталкиваются с бюрократизмом и произволом должностных лиц.

Несмотря на определенные трудности региональные проекты продолжают действовать. За период их существования многие семьи смогли обрести собственное жилье и улучшить условия проживания.

К примеру, в Приморье 1 400 семей воспользовались возможностью приобрести квартиру на льготных условиях по программе “Квартира молодой семье”.

В некоторых субъектах РФ местные власти по примеру утверждения властями программы “Материнский капитал” установили дополнительные меры поддержки семей с детьми. Они предлагают выдать региональный материнский капитал сверх федерального, в денежном (25-100 тысяч рублей) и натуральном выражении (земельный участок).

Что касается федерального единовременного пособия по случаю появления в семье ребенка, то в отдельных регионах власти выделяют средства для дополнительной одноразовой выплаты.

Примером может служить поддержка молодой семьи правительством столицы и пособие, выплачиваемое жителям Московской области, величина которого зависит от очередности появления детей в семье.

Отличительной особенностью регионального единовременного пособия является необходимость обращения за ним именно в органы соцзащиты, поскольку работодатель не имеет обязательств по его выплате.

Губернаторские пособия – отдельная разновидность финансовой поддержки семьи, в которой появился родной или усыновленный ребенок.

Основания для начисления выплат устанавливаются в каждом регионе страны в зависимости от уровня рождаемости, социально-экономического развития и возможностей местного бюджета.

Получение губернаторской выплаты не ограничивает родителей в правах на оформление прочих федеральных и региональных пособий.

Претендовать на губернаторское пособие сразу после рождения или усыновления ребенка вправе:

  1. Женщины, родившие ребенка и состоящие в официальном браке.
  2. Женщины, родившие ребенка вне брака.
  3. Матери-одиночки, родившие и самостоятельно воспитывающие ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствуют сведения об отце.
  4. Родители, отвечающие требованиям, установленным региональными властями.

В любом субъекте РФ при назначении губернаторских выплат учитывается количество детей в семье и очередность их появления на свет. Исключение составляет только Москва – губернаторское пособие здесь начисляется только молодым семьям, в которых оба родителя не достигли 30 лет.

Размер пособий в каждом регионе свой: в столице России, к примеру, губернаторские выплаты при рождении первенца достигают 86 500 тысяч рублей, пособие на второго ребенка равно 121 100 рублям, на третьего – 173 000 рублей.

В Ленинградской области при появлении первого ребенка губернаторское пособие составляет 117 360 рублей.

В каком бы регионе не оформлялось губернаторское пособие, обращаться следует в органы соцзащиты населения или в Многофункциональный центр. Документы потребуются одни и те же:

  1. Заявление о назначении пособия с указанием способа начисления средств.
  2. Копия паспорта заявителя со штампом о регистрации в регионе подачи заявления.
  3. Свидетельство о рождении ребенка, при появлении которого возникло право на выплату (с ксерокопией).
  4. Справка о составе семьи.
  5. Копия сберегательной книжки (при выборе безналичной формы начисления денег).

Рассмотрение заявления и документов длится до 10 дней, после чего будет назначено губернаторское пособие либо заявителя уведомят о причинах отказа.

Кто считается молодой семьей

Законодательно в России не закреплено понятие «молодой семьи».

Исходя из практики, брак считается молодым, если длится не более 3 лет, мать либо отец находятся в возрасте до 35 лет и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Если несовершеннолетнего воспитывает один родитель до 35 лет, он также приравнивается к данной категории.

Льготы молодым семьям — это поддержка на федеральном и региональном уровнях, без которой высок риск ее распада.

Если мать несовершеннолетняя или оба родителя студенты, возникают материальные и бытовые проблемы:

  • Небольшая зарплата или стипендия;
  • Зависимость от родительской помощи;
  • Маленький размер детских пособий;
  • Отсутствие отдельного жилья.

Поэтому социальная поддержка и помощь молодой семье от государства — это один из аспектов социальной политики государства.

Последние изменения

С января 2018 г. в РФ действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Участвовать в программе смогут любые семьи, в которых родился 2 и последующие дети в период со 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г.

Семьи, уже участвующие в ипотечных кредитных правоотношениях, при рождении 2-го, последующих детей смогут оформить рефинансирование своего займа. Стоит знать, что программа предполагает ряд условий:

  • покупку жилья на первичном рынке недвижимости;
  • первоначальный взнос от 20% (в т.ч., с участием средств МСК) или других программ субсидирования.

С сентября 2018 г. молодые российские семьи получили возможность использовать средства социальных выплат, предоставляемых им по госпрограмме жилья для молодых семей, в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector