Какие есть основные моменты в вопросах дарения

Понятие дарения

Дарение — это договор о безвозмездном распоряжении имуществом. В силу дарственной одна сторона обретает выгоду за счет другой. Суть дарения как гражданской сделки определяется объемом взаимных прав сторон.

Даритель добровольно обязуется безвозмездно передать предмет сделки одаряемому.

При наличии оснований даритель может:

  • отменить сделку и изъять подарок (ст. 578 ГК);
  • отказаться от ранее сделанного дарственного обещания;
  • взыскать компенсацию издержек на подготовку и транспортировку имущества с одаряемого, который письменно согласился принять его, а позже отказался.

В качестве подарка может выступать любой оборотоспособный объект (ст. 129 ГК):

  • валюта, наличные и безналичные деньги;
  • вещи, разнотипное имущество от результатов интеллектуальной деятельности до целостных имущественных комплексов предприятий;
  • освобождение одаряемого от долга перед дарителем;
  • перевод долга перед кредитором с одаряемого на дарителя (ст. 391 ГК);
  • передача дарителем одаряемому прав требования от стороннего лица (ст. 382 ГК).

Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый, которые могут действовать лично или через представителей. В некоторых случаях на совершение дарения требуется согласие третьих лиц. К примеру, перевод долга с одаряемого на дарителя возможен только с разрешения кредитора.

Даритель должен обладать достаточной правосубъектностью. Для юридических лиц ее объем устанавливается учредительной документацией (ст. 49 ГК), для физических — возрастом (ст. 21 ГК).

В отдельных случаях дееспособность зависит от уровня развития интеллекта, состояния психического здоровья (ст. 29, 30 ГК), вступления в брак и прохождения процедуры эмансипации (ст. 27 ГК).

Принять дар несовершеннолетний или ограниченно дееспособный может без ограничений. Самостоятельно выступать выгодоприобретателями по сделкам, не требующим госрегистрации, могут дети от 6 лет (ст. 28 ГК).

Согласно ст. 575 ГК запрещены подарки стоимостью более 3 тыс. руб. в пользу:

  • муниципальных и госслужащих в связи с профессиональной деятельностью;
  • сотрудников учебных, социальных, реабилитационных и медучреждений от их пациентов, воспитанников, подопечных.

Согласно ст. 572 ГК РФ, под дарением законодатель понимает соглашение сторон о безвозмездной безусловной передаче в пользу одной из них, принадлежащих другой стороне вещей, прав требования, выполнения вместо первой ее имущественных обязанностей или обещание совершения вышеуказанных действий в будущем.

Кроме того, различают обособленный вид дарения — пожертвование (ст. 582 ГК), передача имущества по которому сопряжена с определением его общеполезного назначения. Обратим внимание на невозможность встречного представления в данной сделке — оно будет характеризовать ее как возмездную, ввиду чего договор следует считать ничтожным.

Сторонами указанных соглашений выступают даритель (жертвователь) — лицо, отчуждающее имущественное благо и одаряемый — лицо, получающее это благо в подарок. Следует понимать, что сторонами дарения могут выступать большинство субъектов права, однако, в зависимости от их роли в сделке к ним применяются определенные требования и исключения.

К сведению

Так, одаряемым может выступать любое физ. или юр. лицо, если это ему прямо не запрещено законом. В случае отсутствия или ограничения его дееспособности, лицо выступает одаряемым через или с разрешения законных представителей (ст. ст.

26

,

28

,

29

ГК). Для участия в сделке в качестве дарителя, субъект права обязательно должен обладать дееспособностью и правом собственности на подарок.

Какие есть основные моменты в вопросах дарения

Следует выделять и запреты законодателя на участие в дарении. Так, исходя из вышесказанного и основываясь на п. 1 ст. 575 ГК РФ, в целях защиты прав этих субъектов, запрещено участие в качестве дарителя (кроме мелкого бытового дарения) недееспособным и малолетним лицам, а также их представителям.

В целях борьбы с коррупцией, законодателем также установлены ограничения для участия в дарении как одаряемого в отношении некоторых профессий. Так, согласно п. п. 2 и 3 ст. 575 ГК, одаряемыми не могут выступать работники медицинских, социальных и образовательных учреждений, государственные и муниципальные служащие.

Для противодействия финансовым злоупотреблениям в хозяйственной деятельности, согласно п. 4 ст. 575 ГК, законодатель запретил дарение в отношениях между коммерчески направленными организациями.

Под дарением, согласно ст. 572 ГК РФ, понимается соглашение между одной стороной, именуемой как даритель, и другой стороной, именуемой как одаряемый, о бесплатной передаче последнему принадлежащих дарителю на праве собственности неких благ или выполнение за него определенных имущественных обязанностей.

Помимо этого, закон различает особый вид дарения — пожертвование (ст. 582 ГК РФ), который характеризуется общественной полезностью. В качестве сторон данного соглашения выделяют благотворителя (жертвователь) и благополучателя.

В качестве сторон в процедуре дарения могут выступать далеко не все субъекты права — ст. 575 ГК РФ устанавливает определенные ограничения относительно субъектного состава указанного соглашения. Согласно ей, подарки, стоимость которых выше 3 тыс.

рублей, не могут дариться недееспособными и малолетними дарителями, а в качестве одаряемого не могут выступать госслужащие и служащие муниципалитетов, работники образовательных и медицинских организаций, социальной сферы и т.д.

К дарителю законом предъявляются некоторые требования — он должен иметь право собственности на объект дарения, должен быть дееспособным и должен иметь согласие на дарение других собственников, в случае если объектом выступает общее имущество.

Большое значение на возможность участия в дарении имеет объем дееспособности. Так, недееспособное лицо, согласно ст. 29 ГК РФ, может быть стороной дарения только через своего опекуна. Согласно ст. 30 ГК РФ, ограничено дееспособное лицо может участвовать в дарении только с обязательного согласия попечителя и только в качестве одаряемого.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, под дарением понимают соглашение сторон о безвозмездной передаче в пользу одной из них, имущественного блага, находящегося в собственности второй стороны. В качестве таких имущественных благ могут выступать оборотоспособные вещи, имущественные права или действия дарителя, направленные на выполнение имущественного обязательства одаряемого.

Законодателем установлены определенные ограничения относительно субъектного состава указанной сделки. Так, согласно ст. 575 ГК, дарителями благ стоимостью свыше 3 тыс. рублей не могут выступать недееспособные и малолетние лица.

Исключением из вышеуказанного правила является встречное представление в пользу дарителя, выраженное в качестве символической платы за подарок, обусловленной местными обычаями и традициями.

При нарушении этих требований он будет считаться недействительным.

Пример

Ко Дню машиностроителя руководство ООО «Вагонтяжмаш» решило поощрить лучших своих сотрудников. Предполагалось, что на торжественном мероприятии, посвященном празднику машиностроителей, избранным работникам в порядке символической передачи подарков будут вручены ключи от объектов недвижимости, находящихся на балансе предприятия. Работников о таких намерениях руководства уведомили заранее, кроме того, с ними были подписаны договоры дарения недвижимости.

На самом празднике, как и предполагалось, избранным работникам торжественно были вручены ключи и пояснено, что их передача символизировала дарение в их пользу квартиры. Однако на следующий день, когда работники обратились к руководству для получения самих квартир, в выдаче правоустанавливающих документов им было отказано. Сославшись на отсутствие конкретных сроков передачи недвижимости в договоре, их попросили «немного подождать». Не дождавшись результата, для восстановления своих нарушенных прав работникам пришлось обратиться в суд. В судебном порядке было установлено, что стороны заключили консенсуальный договор дарения. Договором действительно не устанавливалось конкретных сроков передачи недвижимости в пользу одаряемых. Однако договором устанавливался символический порядок передачи подарков одаряемым, который и был исполнен на празднике, посвященном Дню машиностроителя. Исходя из того, что право владения вещью переходит к одаряемому с момента символической передачи, то теоретически это право перешло к сотрудникам ООО еще с момента вручения им ключей. На основании этого, суд обязал «Вагонтяжмаш» незамедлительно провести передачу недвижимости в пользование одаренных сотрудников.

Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения представляет собой соглашение о безвозмездной передаче одной стороне каких-либо имущественных благ, принадлежащих на праве собственности другой стороне или обещание такой передачи.

Безвозмездность является характерной чертой для обоих видов дарения, нарушение которой недопустимо. При наличии встречного представления от лица, получающего подарок, нарушается безвозмездный характер, следовательно, сделку следует считать

притворной

, что влечет ее ничтожность (п. 2

ст. 170 ГК

).

По общепринятым принципам гражданского права, сторонами сделки дарения могут выступать любые из субъектов права — юридические и физические лица, соответствующие общим требованиям законодателя для участия в договоре.

Так, дарителем следует считать лицо, наделенное дееспособностью, которое намеревается совершить безвозмездное отчуждение блага, принадлежащего ему на праве собственности. Одаряемый — лицо, принимающее в собственность передаваемое дарителем благо.

Даритель

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса, дарителем является сторона договора дарения, безвозмездно передающая одаряемому указанное в дарственной благо. Дарителем может выступать кто угодно – как физические, так и юридические лица и даже государство, при условии соблюдения ограничений и запрещений для дарения.

Такие лица вправе совершать дарение в каком им угодно формате и совершенно любых вещей, принадлежащих им. Интересно, что дарителями могут выступать сразу несколько лиц, например, в случаях, когда подарок находится у них в общей долевой собственности.

Отметим также и то, что в оговоренных законом случаях даритель вправе вернуть себе подарок.

Дарение под отлагательным условием

Законодательные требования, установленные относительно формы договора дарения, закреплены в положениях ст. 574 ГК. Исходя из них, вышеупомянутый реальный договор дарения в подавляющем большинстве случаев может иметь устную форму, что существенно упрощает процедуру его совершения.

Нужно понимать, что это не обязанность сторон сделки — при их желании они могут обличить реальный договор в письменную форму. Однако указанной статьей также установлены и исключения, когда такое обличение является обязательным:

  • Договор дарения юр. лицом, где стоимость подарка превышает 3 тыс. рублей (п. 2 ст. 574 ГК). Вполне логично, что при меньшей стоимости подарка, законодатель позволяет юр. лицам устное оформление дарения. Однако такой вывод расходится с нормами ст. 161 ГК, требующей всегда оформлять сделки юр. лиц письменно. В любом случае нарушение требований относительно формы такого договора влечет его ничтожность.
  • Договор дарения недвижимости. Несмотря на отсутствие в законе прямого указания на необходимость письменного обличения такого договора, она вытекает из обязанности регистрации перехода прав на недвижимость (ст. 131 ГК). Так, порядок такого перехода прав требует предоставления в регистрирующий орган пакета документов, которые, согласно п. 5 ст. 18 ФЗ № 122 от 21.07.1997г. должны быть выполнены на бумажном носителе, т.е. письменно.
  • Договор обещания дарения (п. 2 ст. 574 ГК). Консенсуальный, в отличие от реального договора дарения, всегда должен иметь письменную форму. Кроме нее, сам текст такого документа должен содержать указание на конкретный подарок и намерение дарителя передать его одаряемому в будущем. Несоблюдение данных требований делает такой договор дарения ничтожным.
  • Договор дарения, подлежащий нотариальному удостоверению. Правила нотариального удостоверения договоров не позволяют совершение нотариальных действий с устными документами.

Вместе с тем напомним, что ни один из договоров дарения не требует обязательного нотариального оформления — оно осуществляется исключительно по желанию сторон сделки.

Как уже было сказано, реальный договор дарения, ввиду своего характера, имеет некоторые особенности, присущие именно ему, даже по сравнению с другими разновидностями дарения. Так, реальный договор можно считать заключенным, когда наряду с достижением сторонами соглашения по всем его существенным условиям, указанный договор одновременно исполняется.

Исходя из вышесказанного, самым основным условием наличия реального характера договора дарения, однозначно следует считать совпадение моментов заключения и исполнения договора (передачи подарка). Проще говоря, передача подарка без предварительного соглашения или одновременно с ним будет считаться реальным договором дарения (ст. 433 ГК).

В случае если реальный договор оформляется письменно, он не должен порождать каких-либо обязательств дарителя, ограничиваясь исключительно фиксацией факта перехода прав собственности на подарок к одаряемому на основании абстрактного дарения.

При написании договора дарения, в случае необходимости совершения именно реального договора, вполне целесообразно указать в нем на необходимость передачи подарка, как существенного условия его заключения. Договор, содержащий такое условие не может не носить реальный характер.

Сразу напомним читателю, что заключение реального договора дарения допустимо как в устной (п. 1 ст. 574 ГК), так и по желанию сторон сделки — в письменной форме. В отличие от консенсуального договора, форма его обличения не может повлиять на действительность заключаемой сделки.

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 433 ГК, договор дарения считается заключенным в момент получения согласия на его совершение (акцепта) лицом, направившим предложение о его совершении (оферта).

К сведению

Договор дарения

В то же время нельзя считать, что реальный характер безвозмездной сделки исключает все общепринятые согласительные процедуры. Реальная сделка дарения также требует оферты и акцепта, однако одновременно с получением последнего, указанный договор должен исполняться, что неприемлемо другим формам дарения.

Следует понимать, что реальная форма дарения, чаще всего находит свое применение в быту — стоимость предмета дарения редко бывает значительной, а сам предмет — существенным. Именно этим и объясняется простота порядка совершения реального договора, отсутствие строгой формы обличения, исключение формальностей и т.д.

При оформлении письменного реального договора дарения, следует учитывать то, что он не может порождать обязательств дарителя. Ввиду этого, необходимо отметить крайнюю важность формулировки заключаемого договора, который не может содержать фразу «даритель обязуется передать одаряемому…».

Передав предмет сделки одаряемому, даритель не просто подтверждает факт заключения договора (в любой другой форме договора, факт заключения подтверждает одаряемый, путем направления акцепта), он также и исполняет его.

Отмена реального договора дарения осуществляется на общих основаниях, установленных ст. 578 ГК РФ. Важно понимать, что глава 32 ГК содержит и другие основания для отмены соглашения о дарении (ст. ст. 573, 577 ГК), однако они относятся исключительно к консенсуальным договорам, так как предполагают такую отмену в виде отказа от исполнения до передачи подарка.

Так, первым основанием для отмены реального договора дарения является покушение на жизнь или нанесение телесных повреждений со стороны одаряемого дарителю или членам его семьи (п. 1 ст. 578 ГК). Такое поведение одаряемого по отношению к дарителю законодатель считает недостойным, ввиду чего позволяет ставить вопрос об отмене дарения.

Кроме того, отмена реального дарения возможна, в случае, если будет доказано ненадлежащее обращение одаряемого с подаренной ему вещью, следствием чего может стать ее утрата (п. 2 ст. 578 ГК). Следует понимать, что отмена дарения при таком безответственном поведении одаряемого возможна только тогда, когда подарок представляет крупную неимущественную ценность для дарителя.

Внимание

Не менее распространенным основанием для отмены реального дарения является факт того, что

даритель пережил одаряемого

(п. 3

ст. 578 ГК

). Для действительности такого основания, стороны должны предусмотреть подобное условие в тексте заключаемого договора.

Нельзя не отметить также и основание для отмены реального пожертвования — для этого существует единственное условие, установленное п. 5 ст. 582 ГК РФ. Так, отменить пожертвование возможно только в том случае, если оно использовалось не по назначению или был нарушен порядок изменения такого назначения.

Отмена дарения и пожертвования допустима исключительно в судебном порядке, исходя из чего на заинтересованную в том сторону — дарителя, возлагается бремя доказывания наличия оснований для такой отмены.

Дом в подарок

Следует понимать, что в случае заключения устного договора, у дарителя могут возникнуть трудности не только с доказыванием наличия оснований для отмены, но и с доказыванием самого факта совершения договора.

В случае отмены дарения, согласно п. 5 ст. 578 ГК, все полученное одаряемым и сохранившееся в натуре имущество подлежит возврату дарителю. Если такое имущество будет бесследно утрачено уже после момента отмены, то такой факт следует считать неосновательным обогащением, что также подлежит возмещению дарителю.

Пример

Между Петровым и Сидоровым был заключен договор дарения, по которому последний выступал одаряемым и получал в собственность от своего друга Петрова мопед «Кавасаки», который он дарил одаряемому сразу после подписания договора. Указанный мопед в ближайшее время должен был «пригнать» сын Петрова, Андрей. Оформив самостоятельно письменный договор, друзья не стали ждать сына дарителя с мопедом и решили отметить подписание договора в закусочной, находящейся за углом от места, где они подписывали вышеуказанный договор. В процессе празднования между Петровым и Сидоровым разгорелся конфликт на почве словесной перепалки, возникшей вследствие неоднозначного проявления симпатий последнего по отношению к жене Петрова. В процессе выяснения отношений, Сидоров два раза ударил Петрова в лицо, чем нанес ему телесные повреждения. После этого в закусочную прибыл сын Петрова, который усмирил выпивших друзей. Они пожали друг другу руки, однако из-за случившегося Петров отказался передавать Сидорову подаренный ему мопед. Чтоб обязать Петрова выполнить договор, Сидоров подал на него иск в суд.

В судебном заседании одаряемый ссылался на заключенный между ними договор дарения, который был оформлен письменно, на основании чего даритель брал на себя обязательства, которые не выполнил. Петров, в свою очередь, ссылался на нанесения ему одаряемым телесных повреждений в виде двух синяков, что согласно п. 1 ст. 578 ГК является основанием для отмены дарения, что он собственно и просил суд сделать.

Суд, в свою очередь, разъяснил сторонам, что подписанный ими договор, поскольку он содержал фразу «Петров передает Сидорову мопед «Кавасаки» » является реальным, т.е. для признания его заключенным, согласно п. 2 ст. 433 ГК, мопед фактически должен был быть передан Сидорову. Поскольку данного факта зафиксировано не было, договор нельзя считать заключенным, а следовательно, он не порождал обязательств Петрова. На основании этого Сидорову было разъяснено, что ввиду отсутствия обязательств дарителя его нельзя было обязать к передаче мопеда, а Петрову было разъяснено, что отмена незаключенного договора невозможна.

Заключение

Исходя из вышесказанного, реальную форму договора следует считать стандартной бытовой конструкцией дарения. Ее отличает отсутствие лишних формальностей при заключении, простота совершения и отсутствие строгой формы, что делает реальный договор дарения незаменимым для повседневных гражданско-правовых отношений. Исполняемый одновременно с моментом совершения, он не дает сторонам дарения «поля для маневров», заставляя их реализовывать свои намерения сразу после прихода к консенсусу, относительно самого подарка. Дошедшая к нам из римского права конструкция реального договора дарения прошла через тысячелетия, однако, даже сегодня она остается, как никогда актуальной и используется каждым из нас.

Отказ одаряемого от получения дара

Для тех, на кого можно оформить дарственную, особых правил относительно дееспособности законодатель не предусмотрел. Одаряемыми могут быть как физические, так и юридические лица, отвечающие критериям, указанным в гл. 3 и 4 ГК.

Желая оформить дарственную на внука или на внучку, нужно учитывать ограничения и требования относительно дееспособности малолетних, страдающих зависимостью или иными болезнями одаряемых. Например, дарственная на граждан, признанных судом недееспособными в силу психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости, оформляется исключительно через их законных представителей или опекунов.

Законодатель отнюдь не запрещает многостороннюю форму совершения договора дарения. Но дарение в отношении нескольких одаряемых потребует соблюдения в договоре ряда формальностей. Так, разделяя подарок на двоих, даритель в договоре должен указать причитающиеся им доли, которые в противном случае по умолчанию будут равными.

Обязательным условием права на отказ является отсутствие подарка. Таким образом, отказ от дарственной легитимен лишь до момента получения подарка «в руки» или по передаточному акту.

Момент отказа рассматривается законодателем как момент расторжения сделки. При наличии письменной дарственной отказ от нее должен быть совершен в аналогичной форме.

Если отказ одаряемого повлек за собой ущерб для дарителя, последний вправе требовать его возмещения.

Согласно п. 1 ст. 573 ГК РФ, до фактического получения одаряемым подарка, но, уже после заключения сделки дарения, он вправе отказаться от его получения, что является подспорьем для расторжения договора дарения.

Оформление дарственной

Исходя из указанной нормы, речь идет исключительно о консенсуальных договорах дарения (п. 2 ст. 572 ГК РФ), поскольку при заключении реального договора процесс всегда сопровождается передачей подарка.

Внимание

Пунктом 2 ст. 573 ГК РФ

законодатель устанавливает прямую зависимость между формой отказа от принятия дара и

формой договора дарения

. Поскольку речь идет именно о

консенсуальных договорах

, которые всегда заключаются в письменной форме, то и отказ от получения дара совершается также письменно.

Аналогичная зависимость между формой договора и отказа от получения дара, установлена и для договоров, подлежащих государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 указанной статьи, в случае должного оформления договора (п. 2 ст. 574 ГК РФ), и в случае нанесения отказом одаряемого имущественного ущерба дарителю, он вправе требовать его возмещения.

При нарушении законных требований относительно оформления понесенный дарителем ущерб нельзя считать нанесенным отказом от получения дара, так как сам договор является недействительным (абз. 2 п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Пример

Гражданин Дятлов, приходясь сводным братом гражданину Сорокину, был приглашен на его свадьбу, куда прибыл вместе со своей семьей. Приняв существенное количество алкогольных напитков, он попросил возможность высказать свое признание молодоженам через микрофон. В процессе произнесения торжественного тоста Дятлов сделал Сорокину предложение, по которому он обязывался подарить ему двухкомнатную квартиру. Сорокин предложение принял, однако ввиду нетрезвого состояния Дятлова всерьез его не воспринял. По прошествии некоторого времени Дятлов, будучи человеком обязательным, не забыл про свое обещание и приобрел двухкомнатную квартиру с целью подарить ее Сорокину. Сообщив об этом последнему, он был изрядно удивлен, когда тот отказался от обещанной квартиры ввиду невозможности уплатить налог на прибыль.

Будучи юридически грамотным, Дятлов понимал, что таким отказом его сводный брат причинил ему существенный ущерб, на основании чего он решил подать на него иск в суд. В судебном процессе Дятлов, подтвердив свои исковые требования, на основании п. 3 ст. 573 ГК, требовал от Сорокина возмещения полной стоимости купленной им квартиры. Однако, исходя из того, что заключенный между Дятловым и Сорокиным консенсуальный договор обещания дарения не был оформлен письменно, чего требовал п. 2 ст. 574 ГК, он являлся ничтожным. На основании этого, в исковых требованиях Дятлову было отказано.

Заключение

Основным этапом сделки дарения, является процесс передачи одаряемому имущественного блага.

Законодатель различает три способа такой передачи — вручение, символическая передача и вручение правоустанавливающих документов на дар.

Сроки передачи устанавливаются положениями заключаемого договора.

Сроки передачи не являются обязательным реквизитом договора дарения, поэтому их отсутствие не влечет недействительности договора.

Вручение одаряемому имущественного блага осуществляется путем его передачи «из рук в руки».

Символическая передача дара осуществляется путем вручения одаряемому значимых частей, атрибутов или символов блага.

Вручение правоустанавливающих документов чаще всего используется при дарении имущественных благ.

После заключения договора, но до момента вручения блага, одаряемый вправе отказаться от его получения.

Срок символической передачи дара

Срок передачи имущественного блага в собственность одаряемого, как и его способ, определяется нормами заключаемого между сторонами соглашения. При этом законодательные нормы главы 32 ГК, регулирующие процедуру дарения, не содержат какого-либо требования относительно указания и соблюдения сроков передачи дара.

Внимание

При заключении

реального

договора дарения, по которому дар передается одаряемому в момент соглашения, срок передачи

определяется датой его подписания

(в случае письменной формы) или

заключения

(в случае устной формы).

В консенсуальном договоре (п. 2 ст. 572 ГК РФ), которым делается обещание дарения в будущем, сроки передачи имеют большее значение, чем в реальном. Исходя из того, что договор должен содержать ясно выраженное намерение совершить дарение в будущем, этим намерением также должен определяться и конкретный момент передачи дара.

Примечательно, что такой момент может выражаться не в качестве конкретного срока, а каким-либо отлагательным событием, моментом наступления которого и будет определяться конкретный срок передачи.

Ввиду отсутствия в ст. 572-582 ГК законодательных требований относительно указания сроков передачи дара одаряемому, их отсутствие в договоре не влечет его недействительности, однако в некоторых случаях существенно усложняет процесс выполнения обязательств и является подспорьем для разногласий сторон.

Одним из способов передачи имущественного блага одаряемому, согласно п. 1 ст. 574 ГК, является такая абстрактная форма, как символическая передача. Под ней следует понимать передачу одаряемому каких-либо атрибутов и принадлежностей, явно символизирующих о передаваемом благе и конкретно характеризующих его.

К сведению

Символом отчуждаемой в пользу одаряемого вещи может выступать любой предмет, определенный как символ заключенным соглашением, обычаем, каким-либо нормативным актом или сущностью.

Исходя из логики законодателя, признание какого-либо объекта символом подарка предполагает такой правовой порядок, по которому все манипуляции с символом (передача в качестве подарка) понимаются как операции с самим подарком.

При этом важнейшим фактором действительности символической передачи подарка является понимание сторонами, какой именно предмет выступает в качестве символа подарка — в противном случае все действия с таким предметом не будут иметь никакого отношения к самому объекту дарения.

Символическая передача будет считаться таковой, только если это вытекает из условий заключенного сторонами дарения соглашения или если само владение предметом, названным как символ, изначально предполагает владение самим имуществом.

Допустимые способы передачи дара в пользу одаряемого определены законодателем в абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК РФ. Согласно указанной норме, различают передачу дара посредством вручения подарка, вручения правоустанавливающих документов или символической передачи.

Самым распространенным и часто применяемым способом передачи дара является его непосредственное вручение одаряемому. Согласно ст. 224 ГК, подарок будет врученным с момента начала владения одаряемым этим подарком.

К сведению

Менее распространенным способом передачи является символическая передача подарка. Она предполагает вручение одаряемому в качестве подарка какого-либо атрибута или принадлежности предмета дарения, предельно четко характеризующего и символизирующего его.

Операции с символом, при условии понимания сторонами самой символичности процесса дарения, предполагаются как операции с самим подарком. Такой способ чаще всего применяется на торжествах, праздниках и крупных мероприятиях.

От символической передачи следует отличать вручение правоустанавливающих документов, поскольку они не являются атрибутом подарка, а лишь подтверждают права на него. В качестве них могут выступать любые документы, подтверждающие право собственности — договор дарения, чек, свидетельство о регистрации прав и т. д.

Исходя из положений ст. 572 ГК, срок передачи дара, в том числе и при символической передаче, не является существенным условием договора дарения. Однако необходимость его определения надиктована самой сутью символической передачи — при установлении такого способа передачи подарка одаряемому необходимо определять и момент ее совершения.

Как известно, операции с символическим атрибутом подарка, представляются как операции с самим подарком. Таким образом, исходя из общепринятого понятия, моментом символической передачи определяется момент перехода права владения и собственности на подарок.

Внимание

Указание в договоре на символическую передачу подарка, приуроченную к конкретному событию, нельзя понимать иначе, кроме как

отлагательное условие

(

п. 1 ст. 157 ГК РФ

). Его наличие позволяет сторонам не указывать конкретную дату символической передачи.

В то же время следует учитывать и то, что срок передачи является договорным аспектом и регулируется исключительно волеизъявлением сторон. Таким образом, положениями заключенного между сторонами договора сроки символической передачи и сроки наступления права владения подарком могут быть разделены, даже несмотря на общепринятый принцип их тождественности.

При заключении реального договора дарения приурочивание символичной передачи к конкретному мероприятию недопустимо, поскольку она должна совершаться в момент заключения договора. Таким образом, в указании сроков в таком договоре нет необходимости.

Отсутствие указания на конкретные сроки символической передачи в договоре не влечет его недействительности, однако может способствовать спорным ситуациям между сторонами. Так, при их отсутствии целесообразно применять правило, определенное в ст.

314 ГК — отсутствие конкретных сроков дает одаряемому права требования исполнения обязательств по символической передаче в любой момент после заключения договора. Такое требование подлежит выполнению в семидневный срок (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Как уже говорилось, выбирая в качестве способа вручения подарка символическую его передачу одаряемому, в целях исключения неразберихи, спорных моментов и неблагоприятных последствий следует подробно предусмотреть процесс проведения этой процедуры в договоре дарения.

Кроме самого способа передачи, договор должен содержать прямое указание на конкретный предмет дарения и его атрибут, который будет вручен одаряемому в качестве символа. Поскольку действия с символом тождественны действиям с подарком, проведение символической передачи определяет момент выполнения обязательства по договору. Таким образом, символическая передача недопустима до момента заключения договора.

Дарение недвижимости

При отказе дарителя от прямого указания в договоре способа передачи, а следовательно, и атрибута предмета дарения, он должен быть уверен, что символизм этого атрибута вытекает из нормативных актов или его сущности, определяющей неразрывную связь атрибута и самого подарка.

Ввиду отсутствия каких-либо атрибутов у имущественного права или освобождения от обязанности, их передача не может совершаться символично — таким способом допустима лишь передача вещей.

Проведение символической передачи допустимо в порядке совершения как реального, так и консенсуального договора. Проводя нотариальное удостоверение реального договора дарения, предусматривающего символическую передачу, вручение символа осуществляется в присутствии нотариуса.

Условия договора могут разъединять момент передачи символа и момент перехода прав собственности на подарок, а также прав владения им. Это может быть надиктовано естественными свойствами подарка, его фактическим отсутствием в месте вручения символа или даже правовым режимом перехода прав на него.

Заключение

Законодатель различает

три способа передачи подарка

одаряемому — непосредственное вручение «из рук в руки», символическая передача и вручение правоустанавливающих документов.

Символическая передача осуществляется посредством вручения одаряемому не самого подарка, а его атрибута, прямо символизирующего подарок.

Поскольку закон не содержит каких-либо нормативных требований к символической передаче, она осуществляется по договорным условиям, с учетом общих правил проведения дарения.

Логика символической передачи такова, что действия с символом подарка тождественны действиям с самим подарком.

По общему правилу, момент получения права владения над символом определяет момент возникновения права собственности на подарок у одаряемого, однако соглашением сторон может устанавливаться и иной режим перехода прав.

Выбирая символическую передачу подарка, целесообразно указывать этот способ в договоре дарения с обязательным определением символа и установления его связи с самим подарком.

Сроки проведения символической передачи определяются также договором или могут исходить из каких-либо отлагательных условий. При их отсутствии одаряемому следует применять правила, установленные ст. 314 ГК РФ.

Символическая передача может применяться лишь при дарении материальных благ.

Подарок в договоре дарения

В качестве предмета договора дарения законодатель, согласно положениям ст. 572 ГК, позволяет понимать любые вещи, имущественные права и действия дарителя, направленные на освобождение одаряемого от его какой-либо имущественной обязанности.

Закон не обязывает дарителя всегда дарить целые вещи – вполне законной считается, например, дарственная на долю в жилом помещении.

Кроме того, законодатель различает как реальный дар, так и обещание дарения в будущем, например, замысел приобрести указанный в договоре подарок через несколько лет.

Учитывая положения закона, выделим наиболее распространенные виды подарков по дарственной:

  • движимое имущество: транспортные средства, мебель, техника, и иные вещи;
  • недвижимость: дарственная может быть составлена на квартиры и дома, на гараж сыну, на дачу или земельный участок;
  • ценные бумаги и денежные средства;
  • имущественные права, в частности, права собственности без материальной формы;
  • прощение долга и освобождение от любой имущественной обязанности, например, выплата кредита за одаряемого.

Запреты и ограничения при дарении

В целях противодействия коррупции и нарушению прав отдельных граждан, соблюдения логики дарения законодатель предусмотрел ряд запретов и ограничений. В частности, ст. 575 ГК запрещает составлять дарственное письмо, если номинальная стоимость подарка превышает 3 тыс. рублей:

  • от лица малолетних и недееспособных, при совершении дарения как их представителями, так и ими самими;
  • в отношении сотрудников и должностных лиц образовательных и медицинских учреждений, социальных служб, детских интернатов и других подобных заведений;
  • в отношении чиновников всех уровней, независимо от должности и места работы, если это связано с исполнением ими служебных обязанностей. Следует отметить, что данный запрет не распространяется на случаи дарения, связанные с протокольными мероприятиями, командировками и иными мероприятиями, – такие подарки признаются государственной собственностью;
  • между коммерческими компаниями.

Вместе с этим нужно выделить отдельный запрет, установленный ст. 572 ГК и касающийся совершения дарения посмертно. Так, многие граждане, наслышанные о многолетних судебных тяжбах в отношении наследства и завещания, ищут иные способы распоряжения собственным имуществом на случай смерти.

Однако внесение такого условия запрещено законом: если дарственная вступает в силу после смерти дарителя, она считается ничтожной.

Заключение

Основным этапом сделки дарения, является процесс передачи одаряемому имущественного блага.

Законодатель различает три способа такой передачи — вручение, символическая передача и вручение правоустанавливающих документов на дар.

Сроки передачи устанавливаются положениями заключаемого договора.

Сроки передачи не являются обязательным реквизитом договора дарения, поэтому их отсутствие не влечет недействительности договора.

Вручение одаряемому имущественного блага осуществляется путем его передачи «из рук в руки».

Символическая передача дара осуществляется путем вручения одаряемому значимых частей, атрибутов или символов блага.

Вручение правоустанавливающих документов чаще всего используется при дарении имущественных благ.

После заключения договора, но до момента вручения блага, одаряемый вправе отказаться от его получения.

Возможность определения отлагательных и отменительных условий, не влияющих на безвозмездность сделки, по нашему мнению, представляется вполне справедливой, тем более по отношению к дарителю. Допустимость самостоятельного определения оснований для возникновения и прекращения его обязательств, существенно расширяет правовое положение данного лица в безвозмездной сделке, особенно учитывая то, что он не имеет в ней никакого имущественного интереса.

Однако, несмотря на такие широкие возможности дарителя, они довольно редко находят применение на практике. Вероятно, это связано с низким уровнем юридической грамотности населения, даже несмотря на то, что внесение в стандартный договор дарения отлагательных и отменительных условий, не требует серьезных навыков и глубоких знаний.

Устное дарение в отношениях физических лиц допустимо в случае, если предметом договора выступает движимое имущество, а подарок передается в момент заключения сделки.

Простая письменная форма дарения универсальна и подходит для дарения любого имущества. Она считается соблюденной и в случае составления документа, который отображает волеизъявление сторон несколькими предложениями и подписан ими.

Нотариальное удостоверение дарственной проводится по желанию сторон дарения за их счет.

Дарственная на недвижимость порождает взаимные обязательства сторон после госрегистрации.

Законодатель предусмотрел такое развитие событий между сторонами дарения, поэтому расторжение дарственной путем ее отмены действительно возможно. Причем возврат подарка в собственность дарителя или приостановление процесса его передачи может быть инициировано обеими сторонами: расторгнуть дарственную может как даритель, так и одаряемый.

Для этого законом предусмотрен ряд специальных оснований. Причем даритель вправе сделать это как на этапе существующих обязательств, так и после их исполнения. Поэтому ответ на вопрос, может ли даритель отменить дарственную, будет положительным, однако лишь в случаях, установленных законодателем.

Что же касается одаряемого, то он в этих правах несколько ограничен, ибо может отказаться от договора лишь до его исполнения.

Ст. 578 ГК содержит перечень оснований, по которым даритель вправе аннулировать или отозвать дарственную:

  • покушение на жизнь или причинение телесных повреждений одаряемым дарителю, членам его семьи и родственникам;
  • неподобающее обращение одаряемого с подарком, которое создает угрозу его уничтожения, при условии неимущественной ценности подарка для дарителя;
  • нецелевое использование вещи, переданной по договору пожертвования (разновидность дарения).

Отмена дарственной также возможна, если одаряемый умер раньше дарителя, и условие об этом оговорено сделкой.

При отмене сделки у одаряемого возникает обязанность вернуть все полученные в качестве подарка вещи, если на момент отмены они сохранились.

Возврату также подлежат имущественные права и деньги, выплаченные в качестве выполнения имущественной обязанности одаряемого.

Ответ на вопрос, можно ли вернуть дарственную обратно, если подарок на момент отмены уже был утрачен, будет также положительным. В этом случае одаряемый обязан возместить дарителю ущерб по нормативам, определенным гл. 59 ГК, или возместить стоимость необоснованного обогащения, согласно ст. 1105 ГК.

В отличие от дарителя, вторая сторона сделки, следуя ст. 573 ГК, вправе расторгнуть дарственную лишь до ее исполнения, то есть до принятия подарка. Это возможно в случае соответствующим образом оформленного отказа.

Кроме того, согласно ст. 450 ГК, когда на то достигнуто обоюдное соглашение сторон, договор может быть расторгнут даже после его исполнения, что на практике встречается крайне редко.

В случае отказа принимать дар со стороны одаряемого расторжение оформляется тем же образом, что и дарственная.

К сведению

Изменение договора

Внимание

Исходя из вышесказанного, реальную форму договора следует считать стандартной бытовой конструкцией дарения. Ее отличает отсутствие лишних формальностей при заключении, простота совершения и отсутствие строгой формы, что делает реальный договор дарения незаменимым для повседневных гражданско-правовых отношений.

Исполняемый одновременно с моментом совершения, он не дает сторонам дарения «поля для маневров», заставляя их реализовывать свои намерения сразу после прихода к консенсусу, относительно самого подарка.

Законодатель различает

три способа передачи подарка

одаряемому — непосредственное вручение «из рук в руки», символическая передача и вручение правоустанавливающих документов.

Символическая передача осуществляется посредством вручения одаряемому не самого подарка, а его атрибута, прямо символизирующего подарок.

Поскольку закон не содержит каких-либо нормативных требований к символической передаче, она осуществляется по договорным условиям, с учетом общих правил проведения дарения.

Логика символической передачи такова, что действия с символом подарка тождественны действиям с самим подарком.

По общему правилу, момент получения права владения над символом определяет момент возникновения права собственности на подарок у одаряемого, однако соглашением сторон может устанавливаться и иной режим перехода прав.

Выбирая символическую передачу подарка, целесообразно указывать этот способ в договоре дарения с обязательным определением символа и установления его связи с самим подарком.

Сроки проведения символической передачи определяются также договором или могут исходить из каких-либо отлагательных условий. При их отсутствии одаряемому следует применять правила, установленные ст. 314 ГК РФ.

Символическая передача может применяться лишь при дарении материальных благ.

Для заключения договора дарения и его действительности, обязательным будет соблюдение всех законодательных требований, относительно формы договора, субъектного состава, предмета и других условий, установленных в главе 32 ГК РФ.

Сам процесс заключения осуществляется, по общему правилу, в 2 этапа — предложение дарения (ст. 435 ГК) и получение соглашения на него (ст. 438 ГК).

Что касается расторжения договора, то основания для этого, определены в статьях 573, 578 ГК РФ.

Внимание

Согласно

п. 1 ст. 573 ГК РФ

, консенсуальный договор дарения будет расторгнут, если

одаряемый

до момента передачи ему дара откажется от его получения. Примечательно, что в случае нанесения

дарителю

такими действиями вреда, он вправе требовать его возмещения.

Положениями ст. 578 ГК РФ определены причины, по которым даритель имеет право требовать расторжения дарения:

  • покушение одаряемого на жизнь и здоровье дарителя и его близких;
  • неприемлемое обращение одаряемого с подаренной ему вещью, имеющей неимущественную ценность, угрожающее ее уничтожению;
  • если даритель пережил одаряемого, а договор предусматривал его расторжение при подобном стечении обстоятельств;

Кроме этого, расторжение договора дарения будет следствием признания его недействительности. Причинами этого может быть притворность сделки (п. 2 ст. 170 ГК РФ), нарушение обязательности письменной формы заключения договора (п. 2 ст. 574 ГК РФ);

При расторжении дарения по инициативе дарителя, одаряемый возвращает полученное им в качестве дара благо, если оно сохранилось в натуре (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Аналогичные действия он совершает при расторжении дарения, ввиду признания его недействительности.

Пример

Петров в качестве благодарности Сидорову решил подарить ему гипсовый бюст неизвестного полководца, который достался ему от прапрадеда и считался семейной реликвией. Искусствоведческая экспертиза утверждала, что бюсту более 200 лет, место его происхождения — Франция. По соглашению между сторонами, прописанному в договоре дарения, одаряемый Сидоров обязывался бережно хранить подарок. По прошествии некоторого времени Петров навестил Сидорова в его частном доме и обнаружил подаренный им 200-летний бюст, стоящим на приусадебном участке, без должных условий хранения. Петров сделал замечание Сидорову по этому поводу, на что последний ответил, что «это его вещь, и он вправе распоряжаться ей, как ему будет угодно».

Петрова возмутил ответ его товарища, между ними завязалась бытовая ссора, после чего Сидоров нанес Петрову несколько ударов в лицо и выбил ему глаз. После этого в судебном процессе по уголовному делу, открытому по факту нанесения увечий, Сидоров был привлечен к уголовной ответственности. Кроме того, Петровым было заявлено требование относительно отмены дарения. В качестве аргументов им был приведен факт нанесения Сидоровым ему телесных повреждений, а также факт плохого обращения с даром, которое может привести к его утрате. Поскольку данные причины, согласно пунктам 1 и 2 являются основанием для отмены дарения, суд удовлетворил требование Петрова и отменил дарение.

Заключение

Договор дарения — письменное или устное соглашение между сторонами о

безвозмездной

передаче одной из них имущественных благ или освобождение ее от обязательств.

Сторонами дарения выступают даритель и одаряемый.

Законодательное регулирование правоотношений сторон в дарении осуществляется главой 32 ГК.

Объектом договора дарения могут выступать как материальные, так и нематериальные блага.

Договор дарения может заключаться в двух формах — устной и письменной.

Договор дарения заключается сторонами по общим правилам. Его расторжение возможно лишь по причинам, определенным статьями 573, 578 ГК РФ или ввиду его ничтожности.

Договор дарения — письменное или устное соглашение между сторонами о

безвозмездной

передаче одной из них имущественных благ или освобождение ее от обязательств.

Сторонами дарения выступают даритель и одаряемый.

Законодательное регулирование правоотношений сторон в дарении осуществляется главой 32 ГК.

Объектом договора дарения могут выступать как материальные, так и нематериальные блага.

Договор дарения может заключаться в двух формах — устной и письменной.

Договор дарения заключается сторонами по общим правилам. Его расторжение возможно лишь по причинам, определенным статьями 573, 578 ГК РФ или ввиду его ничтожности.

Консультация юриста

Вопрос

Согласно договору дарения между моей матерью и ее братом, она дарила ему квартиру. Подписанный ими договор содержал пункт, по которому, если мать переживала брата — дарение отменяется, и квартира возвращалась матери. Около года назад брат умер, однако мы узнали об этом совсем недавно. Когда мать заявила наследникам брата свои требования вернуть квартиру, те отказались их выполнять, сославшись на незаконность нормы подписанного договора, и на то, что они уже вступили в наследство и переоформили ее. Скажите, является ли законной подобная норма? Как вернуть квартиру матери?

Действительно,

п. 4 ст. 578 ГК РФ

предполагает возможность указания в договоре дарения пункта об отмене дарения, в случае если даритель переживет одаряемого. В вашей ситуации, если наследники уже вступили в наследство и не желают добровольно выполнять указанный пункт договора, то отменить дарение можно только в судебном порядке.

Вопрос

Мой дядя предложил мне сделку — подписать договор дарения, по которому он подарит мне свою загородную дачу в обмен на то, что я откажусь от наследства, оставленного моей матерью, в его пользу. Скажите, как правильно оформить договор дарения? Нужно ли подписывать дополнительный договор или можно прописать мои обязательства по отказу от наследства в договоре дарения.

Согласно

ст. 572 ГК РФ

, договор дарения — безвозмездный, он не может предполагать встречных обязательств одаряемого, в данном случае — ваших обязательств отказаться от наследства. С юридической точки зрения, наличие подобных условий, независимо от того, будут они прописаны в договоре или будет иметь место устная договоренность между вами и вашим дядей — они будут делать договор притворным (

п. 2 ст. 170 ГК РФ

) — следовательно, недействительным. Мы настоятельно рекомендуем вам избегать заключения подобных сделок, поскольку их последствия крайне сложно предсказать.

Вопрос

Мы с женой — собственники приватизированной нами квартиры с долями 50/50. Хотим переписать ее на внука. Кто из нас выступает дарителем? Нужен ли нам нотариус для составления заявления о согласия?

Заявление-согласие требуется в случае, когда один из супругов выступает дарителем общей совместной собственности (

ст. 253 ГК

). Поскольку квартиру вы с супругой обрели в результате приватизации, то владеете ею на правах общей долевой собственности. Таким образом, каждый из вас должен подарить внуку свою долю.

Вопрос

Я и даритель подписали вместо договора дарения б/у техники акт приема-передачи. В акте есть перечень имущества с указанием марки и даты выпуска. Там написано, что имущество передается по договору дарения. Имеет ли он какое-то значение без самого договора?

Ст. 574 ГК

разрешает физическим лицам совершать дарение движимого имущества устно. А по содержанию

ст. 162 ГК

(хотя она прямо и не касается вашей ситуации), факт заключение соглашения устно можно подтверждать, ссылаясь на письменные доказательства. Поэтому оформление передаточного акта к устному договору имеет правовое значение.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Дарение денежных средств

Вопрос

Намереваюсь подарить женатому сыну на день рождения автомобиль. Чтоб исключить возникновение совместного права собственности у него и его жены, хочу оформить договор дарения письменно. При этом хочу немного пошутить и в качестве символической передачи подарка подарить не ключи, а боковое зеркало от автомобиля. Скажите, будет ли это считаться символической передачей, и как правильно это оформить?

Общепринятым символом, передача которого всегда понимается, как передача дара, в вашем случае являются ключи от автомобиля, о чем свидетельствует даже прямое указание на то в законе (

абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК РФ

). Так, символом подарка будет признан любой его атрибут, который даст одаряемой стороне четкое понимание о том, что ему дарится подарок, а не передаваемый ему символ. В то же время таким символом будет признаваться любой атрибут, признанный таковым нормативным актом, обычаем или договором сторон. Таким образом, поскольку зеркало от автомобиля не признается нормативными актами и обычаем как его символ, вам следует уточнить такой способ передачи подарка в заключаемом договоре дарения.

Вопрос

Планирую подарить внуку квартиру, которую должен получить от государства в ближайшее время. Поскольку внук уезжает надолго в командировку, а по его приезду страну придется покинуть и мне, планирую заключить договор обещания дарения. Однако поскольку не уверен в пунктуальности наших государственных органов, боюсь, что получить квартиру в положенные сроки не смогу. Скажите, обязательно ли указывать в договоре дарения срок совершения передачи квартиры в собственность внука?

Исходя из норм, регулирующих процедуру дарения, а именно

главы 32 ГК

, срок передачи дара не является обязательным реквизитом договора дарения. В то же время, поскольку вы собираетесь заключать консенсуальный договор дарения, согласно

п. 2 ст. 572 ГК

, вы должны четко и ясно выражать намерение совершить дарение. Ну и, кроме того, консенсуальный договор дарения может содержать отлагательные условия, т. е. условия, только при наступлении которых дарение будет совершаться. Исходя из этого, вы можете определить договором условие, по которому вы обяжетесь совершить дарение только после момента получения квартиры от государства, без указания конкретных сроков передачи.

Вопрос

Я решил подарить своему брату на свадьбу автомобиль, доставка которого осуществляется из Австралии. Поскольку в дороге возникли некоторые трудности, автомобиль не успеет прибыть в наш город к самой свадьбе. Я не хочу выглядеть нелепо перед родственниками и гостями и приходить на свадьбу без моего подарка. Скажите, могу ли я заключить с братом договор дарения, по которому я обяжусь передать ему автомобиль, как только его доставят в наш город, а на самой свадьбе подарить ему только ключи, которые у меня есть на руках?

Согласно

п. 2 ст. 572 ГК

и

п. 1 ст. 574 ГК

, представленная вами конструкция является ничем иным, как консенсуальным договором дарения с символической передачей дара. Вы действительно можете так поступить, предварительно оговорив подписываемым вами и братом договором, что автомобиль будет передан ему после момента его доставки, что будет являться отлагательным условием исполнения договора (

п. 1 ст. 157 ГК

). В то же время следует оговорить и способ передачи, который будет являться символическим и конкретно выражаться в передаче в пользу брата ключей от автомобиля. Исходя из природы этого способа, момент символической передачи будет определять момент перехода права собственности на автомобиль к вашему брату, ввиду чего он станет его собственником уже со свадьбы, однако правом владения он будет наделяться лишь после доставки предмета дарения.

Вопрос

Компания, в которой я работаю, решила подарить своим сотрудникам скутеры, чтоб нам было проще добираться на работу. Между нами и компанией были заключены договоры дарения, предусматривающие, что передача подарков будет осуществлена на предстоящем корпоративном празднике посредством символической передачи нам мотоциклетных шлемов. Как и предполагалось, на празднике всем нам подарили по шлему. После того уже прошло более месяца, однако обещанных скутеров мы так и не увидели. Скажите, законны ли такие действия нашей компании или нам стоит подавать на нее в суд?

Действительно,

п. 1 ст. 574 ГК РФ

в качестве одного из способов вручения одаряемому подарка предполагает его символическую передачу. Из ваших слов следует, что символический порядок передачи был установлен заключенным между вами и работодателем договором дарения. Правовая природа символической передачи подарка такова, что все действия с символом подарка в рамках его дарения всегда тождественны действиям с самим предметом дарения. Исходя из

ст. 224 ГК

, подарок считается врученным одаряемому с момента овладения им. Судя по тому, что вы владеете шлемом, который установлен договором как символ подарка, теоретически вы также владеете и скутером, который находится у вас на праве собственности исходя из того, что договор исполнен. На основании этого можно сделать вывод, что ваш работодатель незаконно удерживает принадлежащее вам на праве собственности имущество. Для восстановления своих нарушенных прав вам следует обратиться в суд с требованием обязать работодателя передать принадлежащий вам скутер.

Вопрос

У меня с братом в совместной собственности находится объект недвижимости — частный дом, в котором брат проживает со своей семьей. Мне и брату принадлежат равные доли указанного дома — по 1/2 на каждого. Недавно я принял решение подарить свою часть брату, однако с условием, что переход права собственности наступит только тогда, когда он передаст мне 100 тыс. рублей на лечение моей жены. Скажите, могу ли я внести подобное условие в договор дарения?

Согласно п. 1

ст. 572 ГК

, договор дарения является безвозмездной сделкой. Согласно п. 1

ст. 157 ГК

, такой договор, как и любая консенсуальная гражданская сделка, могут быть совершены под отменительным или отлагательным условием, которые будут прекращать или порождать обязательства дарителя. По своей природе, указанное вами условие является отлагательным, т.е. оно предполагает передачу имущества только после получения некой суммы средств. Однако, данное условие в корне нарушение принцип безвозмездности дарения, по которому исключена возможность встречного представления со стороны одаряемого, коим и являются указанные вами 100 тыс. рублей. В факта свадьбы, может быть указана дата совершения дарения, а сама свадьба — как уточняющее обстоятельство. Таким образом, свадьбу нельзя считать отлагательным условием, а сама сделка будет совершена с определенным сроком исполнения. В таком случае вы вполне можете требовать передачи подарка. В любом случае при наличии спорных моментов, вынесение более конкретного решения будет возможно исключительно в судебном порядке.

Вручение дара

Самым распространенным и часто применяемым на практике способом передачи имущественного блага одаряемому является непосредственное его вручение (абз. 2. п. 1 ст. 574 ГК РФ). Такой способ применим при заключении как реального договора (вручение осуществляется при заключении договора), так и консенсуального.

Исходя из абз. 2. п. 1 ст. 224 ГК, подарок будет считаться врученным с момента начала фактического владения одаряемым над этим подарком. При этом вместе с вручением подарка и началом владения над ним к одаряемому переходит право собственности на указанный объект (кроме случаев, требующих госрегистрацию перехода прав).

В тех случаях, когда в силу естественных свойств предмета дарения фактическое его вручение одаряемому невозможно (например, объект недвижимости), его передача осуществляется по подписываемому сторонами дарения

передаточному акту

(

п. 1 ст. 556 ГК РФ

).

Акт приема-передачи подарка составляется в письменной форме и не требует нотариального удостоверения, а его содержание является произвольным. Его наличие подтверждает факт передачи (вручения) одаряемому подарка, что исключает возможные споры по этому поводу.

author

Однако стоит понимать, что составления акта приема-передачи для имущества, фактическое вручение которого невозможно, является обязательным лишь для сделки купли-продажи (ст. 556 ГК РФ). Нормы, регулирующие процедуру дарения (глава 32 ГК), таких требований к сделкам не предъявляют.

Последним из способов передачи подарка, определенных абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК, является вручение одаряемому правоустанавливающих документов на него. Следует отличать данный способ передачи подарка от символической передачи, поскольку правоустанавливающие документынельзя понимать в качестве символа имущества или его атрибута — они не являются частью подарка, а лишь подтверждают право собственности на него.

Исходя из норм ст. 8 ГК, правоустанавливающие документы являются основанием для возникновения гражданских прав у их владельца. На основании этого, правоустанавливающими документами в равной степени могут выступать любые документы, устанавливающие и подтверждающие право их владельца на какое-либо благо (чек на покупку телевизора, договор его дарения, свидетельство о регистрации права собственности и т. д.).

Отметим, что при дарении имущественных прав любой другой способ передачи блага, кроме как вручение одаряемому правоустанавливающих документов на эти права, невозможен. При их передаче в качестве таких документов будут выступать сам договор дарения и договор между первоначальным кредитором и должником, по которому у последнего возникли имущественные обязательства.

Характеристики договора дарения

В качестве самой основной характеристики договора дарения, вытекающей из его определения (ст. 572 ГК РФ), следует выделять безвозмездный характер соглашения, исключающий возможность предоставления встречного имущественного блага или возложения каких-либо имущественных обязанностей.

Нарушение данного правила делает сделку дарения притворной, что влечет ее недействительность (п. 2 ст. 170 ГК РФ). В то же время нельзя рассматривать в качестве имущественного представления символическую плату, обоснованную местными традициями.

К сведению

Договор дарения, кроме

реального

— выполняемого в момент передачи объекта, согласно

п. 2 ст. 572 ГК РФ

, может быть и

консенсуальным

— предусматривающим дарение в будущем. Заключение договора в консенсуальной форме, согласно

п. 2 ст. 574 ГК РФ

, обязывает стороны к его письменному оформлению, а также к ясному выражению и четкому указанию на конкретный объект дарения.

Консенсуальный договор, в свою очередь, может быть условным — предполагающим наличие отменительных или отлагательных условий. Условие, как правило, зависит от наступления определенных обстоятельств — свадьбы, дня рождения, выхода на пенсию и т.д.

Договор дарения является односторонне обязывающим. По нему, обязательствами по безвозмездной передаче имущественных благ обладает лишь одна сторона — даритель. Наличие имущественных обязательств у второй стороны делает договор ничтожным (недействительным).

Недопустимость встречного обязательства в договоре дарения

Как известно, основной квалифицирующей характеристикой сделки дарения, является ее безвозмездность, означающая возможность определения обязательств, исключительно с одной стороны — дарителя (п. 1 ст. 572 ГК, п. 2 ст. 423 ГК).

Наличие встречного имущественного обязательства или представления со стороны одаряемогонедопустимо — их наличие неизбежно влечет притворность договора, что согласно п. 2 ст. 170 ГК делает сделку ничтожной.

К сведению

В качестве встречного представления или обязательства нельзя воспринимать символическую плату, передаваемую одаряемым дарителю, если она обусловлена местными традициями или этническими обычаями и народными приметами.

Учитывая вышесказанное отметим, что дарение является односторонне обязывающей сделкой, ввиду недопустимости встречного обязательства одаряемого, вытекающего из заключенного сторонами договора. Притворность сделки, вытекающая при наличии встречного обязательства, являет собой прикрытие одной сделки другой, в целях маскировки подлинных намерений сторон, например, прикрытие купли-продажи дарением.

От такого обязательства следует отличать условие об извлечении дарителем полезных свойств из подаренного блага, например — дарение недвижимости с правом проживания дарителя. Данное условие не порождает обязательств одаряемого, а лишь является предшествующим дарению обременением подарка, приводящим его в такое специфическое состояние.

От встречного представления и обязательства также нужно отличать условие об обещании передачи подарка, обусловленном наступлением события, прямо зависящего от одаряемого. Подобная конструкция будет либо договором с определенным сроком исполнения, либо совершенным под отлагательным условием.

По своей сути, договор может содержать любое условие, даже направленное на совершение одаряемым некоторых действий — главное, чтоб они не имели направленности на удовлетворение имущественного интереса дарителя.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector