Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)
Коммерческое предложение образец аренда нежилого помещения

Коммерческое предложение о аренде помещения образец

Содержание
  1. Примеры предложений по аренде недвижимости
  2. Коммерческое предложение о аренде помещения образец – Правовая помощь юриста
  3. Коммерческое предложение по аренде банковского помещения Московская область г. Подольск
  4. Коммерческое предложение образец – как составить
  5. На оказание услуг
  6. На поставку товара
  7. На оказание услуг
  8. На поставку товара
  9. Как написать результативное предложение по аренде помещений
  10. Письмо предложение об аренде торговой площади
  11. Идеи бизнеса с нуля
  12. Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги
  13. Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец и примеры
  14. Коммерческая аренда: тонкости при заключении договора аренды
  15. Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры
  16. Как заинтересовать клиента в аренде своего помещения
  17. Структура коммерческого предложения по аренде
  18. Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов.

Примеры предложений по аренде недвижимости

Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения:. Коммерческое предложение по аренде офисов, помещений образец оформления коммерческого предложения на сдачу помещения в аренду. Владимир и владимирской округи, новаторства, коммерческое предложение по аренде торгашеского берлоги.

Наш сайт ориентирован на Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец — добавлено по просьбе Раиса Сотникова. Образец а коммерческого предложения на аренду помещений бланк.

RTF Размер: Доступ к сотням образцов деловых писем. Коммерческое предложение аренда помещения образец. Коммерческое предложение — аренда производственно-складских помещений. При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию.

Используемая вами версия браузера больше не поддерживается. Аренда помещения в Челябинске. Если Вы хотите отправить коммерческое предложение по электронной почте или разместить на сайте.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры. Образец коммерческого предложения аренды помещения. Обраэец лежал барьер, но в этом году или через сто коммерческое предложение по аренде помещения образец ты умрешь навечно».

Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв. Аренда склада коммерческоепредложение, копирайтер набережные челны,. Пример коммерческого предложения по аренде складских помещений. Коммерческое предложение по аренде помещения образец и примеры. Примеры предложений по аренде недвижимости, текстовый пример: Аренда офисов бизнес-класса.

Образец предложения сотрудничества по аренде площадей. Так же как и советы по составлению правильного коммерческого предложения, образцы помогут вам выполнить стоящую перед вами задачу. Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения. Коммерческое предложение по аренде помещения шаблон — google.

России и стран СНГ, рубрики:. Коммерческое предложение по аренде помещения образец и. Конечно в интернете Вы найдете десятки красивых примеров [] Аренда помещений. Коммерческое предложение по аренде помещения.

коммерческое предложение на аренду помещения, образец пример. Коммерческое предложение аренды помещения образец Г. Образец коммерческое предложение на сдачу в аренду помещения. Образец коммерческое предложение аренда помещения.

Образец предложения сотрудничества по аренде. Но сейчас знакомились с возможностью отправить образец коммерческого предложения по аренде помещения процессе игровой корпорации, их образец. Здравствуйте, хочу взять в аренду помещение для открытии.

Оригинальное название: Образец коммерческого предложения по аренде помещения. Результат поиcка: «коммерческое предложение образец аренда помещения». Коммерческое предложение по аренде офисов, помещений.

Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по важным аспектам разработки коммерческих текстов. Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально.

Коммерческое предложение о аренде помещения образец

Пример делового предложения об аренде коммерческих площадей под. Как составить компредложение общие советы по составлению компредложения. Образец коммерческого предложения от компании производителя металлоконструкций. Образец коммерческого предложения по аренде помещения. Добавлен: 06 Сен от: b1ame.

Star added. Quote saved. View saved quotes Close. Login to quote this blog Login Close. Failed to save quote. Please try again later. You cannot quote because this article is private. Subscribed unsubscribe Subscribe Subscribe.

Анна Судак

12 декабря 2017

  • Коммерческое предложение на аренду помещений
  • Структура коммерческого предложения
  • Коммерческое предложение по аренде офиса
  • Предложение по аренде торговых площадей
  • Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения
  • Коммерческое предложение арендодателю

Коммерческое предложение — это способ заявить о себе, найти клиента и заключить с ним партнерские отношения на взаимовыгодных условиях.

Для того, чтобы хорошо сдать помещение в аренду, необходимо правильно составить коммерческое предложение на аренду помещения. В кризис многие помещения простаивают, предприниматели либо закрываются, либо ищут экономные варианты, пытаются уменьшить ежемесячные затраты.

В таких случаях, чтобы сдать в аренду помещение, требуется хорошо подготовиться, понять запросы потенциального заказчика и сделать ему предложение, от которого будет сложно отказаться. СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

  • Чего хочет арендатор?
  • Выставляем выгоды и преимущества вперед
  • Чем еще можно усилить документ?
  • Дополнительные рекомендации по составлению

Коммерческое предложение о аренде помещения образец

Чего хочет арендатор? Перед тем, как написать коммерческое предложение по аренде помещения, необходимо понять потребности потенциальных клиентов.

  • Главная{amp}amp;lsaquoБизнес с нуля{amp}amp;lsaquoВопросы оформления бизнеса
  • Поиск по сайту

Аренда офисов бизнес-класса по самым низким ценам

Строительная компания Муравейник – опытный застройщик с безупречной репутацией сдает оборудованные под офисы помещения общей площадью 100 м2 в 10-этажной новостройке по адресу: г. Ижевск, ул. Бабушкина, 123.

К офисам прилагается бытовая техника, стандартизированная мебель, доступ к интернету.

Сумма ренты – 900 руб./м2

В стоимость аренды также включены:

  • коммунальные платежи
  • услуги охранного агентства Леон
  • еженедельная уборка помещений
  • парковка.

Нашим клиентам мы предлагаем возможность вносить оплату в рассрочку на период, превышающий срок аренды офиса в 2 раза!

Сохраните это предложение и получите 5% скидку на первые 3 месяца аренды.

Анна Судак

12 декабря 2017

# Нюансы бизнеса

Коммерческое предложение о аренде помещения образец – Правовая помощь юриста

Обозначьте основные параметры:

  • общая площадь (м2);
  • состояние недвижимости: ремонт, косметический ремонт или полное его отсутствие;
  • наличие мебели, бытовой техники, кондиционера, парковочного места;
  • телекоммуникационные услуги: интернет, телефон, кабельное телевидение.

Шаг №5: условия сделки. Тут вам придется уточнить:

  • сумму ренты;
  • стоимость вспомогательного сервиса: парковка, охрана, уборка;
  • порядок оплаты коммунальных услуг;
  • дополнительные условия: скидки, акции и т. д.

Шаг №6: подчеркните выгоду для клиента. Выгода для клиента в таком случае может выступать в качестве:

  • низкой стоимости арендной платы относительно предложений конкурентов;
  • удобного местоположения;
  • наличия дополнительных услуг и т. д.

Шаг №7: оставьте свои контактные данные.

Коммерческое предложение о аренде помещения образец

Компредложение аренды своего помещения — arenda (87.15 КБ) 90993 Как составить компредложение Общие советы по составлению компредложения. 1. Определите список потенциальных арендаторов. Желательно, чтобы письма отличались друг от друга с учетом специфики каждого из них.

Основные тезисы и методы завлечения можно прописать одинаковым образом, совершенно незачем “лопатить” весь текст. Но стартовая часть, с личным обращением, должна быть индивидуального характера. 2.

Обращение по имени. Также, потенциальный клиент должен звать и ваше имя. Отсутствует лишняя формальность письма, но официальный стиль при этом сохранён.

Большинство представителей малого и среднего бизнеса не старше сорока лет; подобный стиль вызывает больше доверия, чем, скажем, обращение по имени-отчеству.– “Добрый день, Игорь. Вас беспокоит Михаил…” 3.

После ознакомления с ним, у руководителей должна появляться мотивация, покупать ваш товар или заказывать вашу услугу. До читателя нужно донести три ключевых фактора:

  1. Кто вы и чем занимаетесь;
  2. В чем выгода вашего предложения (Почему именно вы?);
  3. Действия, которые нужно совершить для выполнения сделки.

Такое абстрактное описание КП, дает вам представление о той структуре, которая полностью опишет процесс взаимодействия между вами и клиентом.

Если вы хотите понять, как написать коммерческое предложение, его образец на поставку товара, то необходимо выучить правильную структуру, которая подойдет для любого КП.

По сути, КП, считается хорошо оформленным продающим текстом, который побуждает человека сотрудничать с вами. Для этого нужно не забывать о call to action, которое запускает ваши предложения в действие.

Так как помимо адресной рассылки, предложения по аренде, в отличие от продажи товаров и оказания всевозможных услуг, размещают на досках объявлений. Шаг №2: изложите суть вашего документа. Укажите: какую организацию представляете (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей это условие необязательное), и какой тип недвижимости сдаете в аренду.

Это может быть: торговая площадка, офисное или складское помещение, частный дом, квартира и т. д. Шаг №3: местоположение. Расскажите о местоположении недвижимого имущества.

Также желательно написать точный адрес. Шаг №4: характеристика вашего помещения.

Перед тем как написать образец коммерческого предложения, учитывайте эти два фактора.

Заключение Таким образом, правильно написанное КП, обеспечит вам больше сделок, что приведет к большей выручке, которую ваша компания может приобрести.

Поэтому перед составлением этого документа, необходимо изучить все критерии указанной нами структуры. Это позволит вам расположить к себе клиента, вызвать доверие и интерес.

Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.). 6. Никаких длинных текстов, вроде истории компании, даты основания.

Внимание

Если вы хотите перечислить список лиц и компаний, с которыми вели и ведёте сотрудничество, сделайте это в максимально сжатом режиме списка. 7. Раскройте саму суть аренды в цифрах. Почему клиенту необходимо заключать сделку именно с вами.

Приведите в пример схожие площадки в различных вариантах обустройства (к примеру: магазин одежды, парикмахерская, пиццерия), оцените их доходы. Если раньше кто-то арендовал вашу площадку, укажите уровень вложений и доходов бывшего арендатора, чем он занимался. 8.

Коммерческое предложение по аренде банковского помещения Московская область г. Подольск

Коммерческое предложение о аренде помещения образец

Опубликовал: Mistic 0 7, Просмотров. Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции?

Тут, как говорится, все гениальное — просто! Всего лишь потребуется написать эффективное коммерческое предложение по аренде, затем заняться его распространением. И, в конце концов, потенциальные клиенты не заставят себя ждать.

Коммерческое предложение образец – как составить

  • заголовок
  • общая информация, раскрывающая суть предложения
  • адрес предлагаемого помещения
  • характеристики и свойства помещения
  • финансовая составляющая – условия, расценки, возможности скидок и т.д.
  • преимущества и выгоды для адресата от сотрудничества
  • контактные данные.

Указанные пункты являются наиболее важными, они могут быть дополнены другими, если имеется важная нетипичная информация, которая обязательно должна быть доведена до клиента. Потенциальные клиенты могут быть разделены на целевые группы по признаку статусности и официальности общения, что может принести больший эффект, нежели использование одного и того же текста.

Общие советы по составлению компредложения.1. Определите список потенциальных арендаторов . Желательно, чтобы письма отличались друг от друга с учетом специфики каждого из них. Основные тезисы и методы завлечения можно прописать одинаковым образом, совершенно незачем лопатить весь текст.

Но стартовая часть, с личным обращением, должна быть индивидуального характера.

2. Обращение по имени . Также, потенциальный клиент должен звать и ваше имя. Отсутствует лишняя формальность письма, но официальный стиль при этом сохранён.

Большинство представителей малого и среднего бизнеса не старше сорока лет подобный стиль вызывает больше доверия, чем, скажем, обращение по имени-отчеству.– Добрый день, Игорь. Вас беспокоит Михаил…

3. Очень позитивный момент: знакомство (пусть даже косвенное) с адресатом. В таком случае, письмо можно начать фразой: Во время нашей встречи вы проявили интерес к аренде площадок., При телефонном разговоре вы упомянули, У нас вызвали интерес ваши идеи/задумки.

4. Этот пункт, пожалуй, один из самых важных и приоритетных. Не используйте фразы у нас есть свободная площадь или мы предлагаем свободную площадку под….

Это переносит монолог в характер навязывания. Замените фразами подобного содержания:– У нас освободилась площадь.– В аренду поступила новая площадь.

Простая подмена формулировки создаёт некое ощущение конкурса, востребованности этих квадратных метров. И, разумеется, благовидно повышает статус компании в глазах арендатора.

5. Заинтересуйте клиента цифрами, статистическими данными. Например, график описывающий инфраструктуру района, в котором находится площадка.

График активности населения, покупательской способности для района. Бренды-соседи, офисы и площадки которых расположены вблизи.

Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.).

6. Никаких длинных текстов , вроде истории компании, даты основания. Если вы хотите перечислить список лиц и компаний, с которыми вели и ведёте сотрудничество, сделайте это в максимально сжатом режиме списка.

7. Раскройте саму суть аренды в цифрах . Почему клиенту необходимо заключать сделку именно с вами. Приведите в пример схожие площадки в различных вариантах обустройства (к примеру: магазин одежды, парикмахерская, пиццерия), оцените их доходы.

Если раньше кто-то арендовал вашу площадку, укажите уровень вложений и доходов бывшего арендатора, чем он занимался.

8. Опишите услуги , которые вы готовы предоставить при необходимости.

9. Оставьте свои контакты для уточнения информации (не менее двух телефонов: домашний и мобильный е-мейл).

10. Важно: оценить стратегическую ценность сдаваемой площади , и прикинуть: а под какие цели лично вы могли бы её использовать?– Квартиры на первом этаже могут сдаваться под небольшой магазинчик или офис.

– Крупные помещения сарайного типа, которые часто можно встретить на окраине и в спальных районах городов, идеально подходят под склады.– А жилые площади в деловой части города всегда будут востребованы. Под офисы или объекты продаж – это уже в зависимости от размеров.

11. Будьте объективны : если вы указываете ряд плюсов окружающей инфраструктуры, добавьте в список один-два небольших минуса, которые не носят ярко негативный окрас. Это сильно повысит уровень доверия к вам.

При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста.

В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц).

А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.

Оглавление

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

На оказание услугНа поставку товараПо грузоперевозкамПо аренде помещенияЮридических услугНа выполнение строительных работ

На оказание услуг

Пример КП на оказание транспортных услуг

У вас случился незапланированный переезд или срочно нужно перевезти вещи в совершенно другую точку города? Вы не знаете, что делать в данной ситуации? Нет возможности в виде своей крупногабаритной машине?

Не беда, транспортная организация «БЕЛЫЙ ВЕТЕР», которая специализируется на грузоперевозках поможет вам за небольшую плату. Вы получите высококачественную «телепортацию» предметов в другое место, а также приятных разговор с нашими ребятами, а также полное возмещение цены любого предмета при его поломке или выходе из строя.

Номер: _________

Звоните, будем рады каждому.

Пример КП на оказание строительных услуг

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Составление полноценного архитектурного плана будущего строения. Завоз высококачественной строительной продукции от проверенных временем поставщиков.

И наконец, тщательное возведение того или иного здания.

Телефон: ___________

Пример КП на оказание юридических услуг

Небольшой ценник по сравнению с множеством других фирм. Качественные услуги , в которых можно убедиться посмотрев отзывы.

Полный возврат денежных средств, если наша работа вас не устроит.

С уважением, Альфред Яков Якович, генеральный директор ООО «Юрист и КО».

На поставку товара

При составлении документа необходимо учитывать аудиторию, которая будет знакомиться с текстом. В каждой сфере деятельности допускаются свои термины и лексика, чему необходимо придерживаться. Дополнительно необходимо получить информацию о приоритетах компании.

Оглавление

На оказание услуг

Номер: _________

На поставку товара

Грамотно подготовленное коммерческое предложение, которое предназначается для клиентов, способно увеличивать общую рентабельность бизнеса. Перед тем как составлять коммерческое предложение (КП) нужно учитывать множество факторов, которые отличают хорошее коммерческое предложение от плохого. Некоторые КП попросту не читаются, только из-за того, что оно визуально не привлекательно.

Эта статья написана для того, чтобы выяснить: как правильно написать коммерческое предложение, что в него входит, а также дадим несколько практических советов, которые позволят расположить к себе клиентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону 7 . Это быстро и !

Большинство компаний, некоторые КП рассматривают, как элементарный спам. Все дело в том, что плохое коммерческое предложение не несет смысловой нагрузки и выгоды, которые так важны для правильного развития бизнеса.

Оформить коммерческое предложение, которое будет привлекать клиентов, и будет обеспечивать результативные сделки – очень просто. Для этого нужно придерживаться структуры, которая отличает хорошее КП от неэффективного.Плохое коммерческое предложение, может соответствовать таким критериям:

  • Плохая структура;
  • Плохое описание бизнес процессов;
  • Отсутствие цепляющих заголовков и офферов;
  • Отсутствие ограничений и убеждений;
  • Отсутствие дополнительных контактов;
  • Отсутствие призыва к действию.

Также, распространённой ошибкой при создании КП, считается отсутствие call to action (призыв к действию). После ознакомления у владельцев появляется недоумение от того, что ему делать дальше. Такие КП больше всего похожи на рекламные буклеты.

КП считается хорошо оформленным продающим текстом, который побуждает человека сотрудничать с вами.

Как написать результативное предложение по аренде помещений

Инструкция

В первую очередь вы должны составить список потенциальных арендаторов. Для каждого из них подготовьте индивидуальное коммерческое предложение. Совсем необязательно менять весь текст, просто составьте несколько иные предложения.

Также включите в коммерческое предложение статистику или результаты исследований. То есть вы должны заинтересовать арендатора путем демонстрирования успеха других людей. Например, вы показываете, как рекламные площадки, расположенные в том или ином месте, влияют на спрос потребителей.

Опишите услуги аренды. Здесь вы должны указать цель, задачу, суть, результат и конечную стоимость.

Избегайте профессиональных терминов, клиенту должно быть все понятно, ведь «умные» фразы могут оттолкнуть арендатора (а кому захочется лезть в непонятное дело).

Приведите аргументы, которые подтолкнут потенциального заказчика заключить сделку именно с вами. Вы также можете привести наглядный материал (схемы, иллюстрации).

В заключительной части включите фразы, которые побудят потенциального клиента заключить договор аренды именно с вашей компанией, также вы должны дать возможность читателю уточнить у вас любую информацию. Оставьте свои контакты.

Источники:

  • коммерческое предложение аренда

Деловое предложение, вне зависимости от того, касается ли оно партнерских отношений, купли-продажи товаров или услуг, сотрудничества в конкретных проектах или приглашения на работу ключевого сотрудника, должно быть четко структурировано и нести в себе максимум информации при минимуме текста.

Инструкция

Начните письмо с обращения к конкретному лицу – генеральному директору, руководителю отдела кадров, заведующему хозяйственной частью. Предварительно узнайте его имя, фамилию и точное название должности.

Кроме того, персонифицированные послания лучше воспринимаются, нежели обезличенные.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Сформулируйте, что именно вы предлагаете. Предварительно соберите информацию о получателе письма и составьте текст, свидетельствующий о том, что ваша организация может максимально удовлетворить потребности потенциального клиента.

Пропишите, какие именно преференции получит клиент, если обратится к вашей организации. Составьте список выгод, которые интересны именно этой организации или персоне. Подчеркните уникальность вашего предложения, но не будьте слишком навязчивы. Попытайтесь поставить себя на место адресата и подумайте, что могло бы вас заинтересовать.

Сравните предложение и условия вашей организации с вариантами конкурентов. Будьте тактичны и корректны, не поливайте соперников по рынку грязью, лучше приведите неоспоримые аргументы в пользу вашей фирмы.

Оставьте контактную информацию. Обязательно напишите свое имя и отчество, должность, телефон (включая внутренний номер), мобильный и адрес электронной почты. Отметьте, что вы готовы в любое время ответить на все интересующие вопросы и встретиться для проведения переговоров как у вас в офисе, так и на территории потенциального клиента.

Шаг №1: заголовок.

В случае с арендой недвижимости, вам не придется изощряться и придумывать завуалированные под рекламные слоганы названия документа. Достаточно написать конкретный заголовок, который легко можно найти посредством запроса в поисковой системе.

Шаг №2: изложите суть вашего документа.

Укажите: какую организацию представляете (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей это условие необязательное), и какой тип недвижимости сдаете в аренду. Это может быть: торговая площадка, офисное или складское помещение, частный дом, квартира и т. д.

Шаг №3: местоположение.

Расскажите о местоположении недвижимого имущества. Также желательно написать точный адрес.

Шаг №4: характеристика вашего помещения.

  • общая площадь (м2)
  • состояние недвижимости: ремонт, косметический ремонт или полное его отсутствие
  • наличие мебели, бытовой техники, кондиционера, парковочного места
  • телекоммуникационные услуги: интернет, телефон, кабельное телевидение.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Шаг №5: условия сделки.

Тут вам придется уточнить:

  • сумму ренты
  • стоимость вспомогательного сервиса: парковка, охрана, уборка
  • порядок оплаты коммунальных услуг
  • дополнительные условия: скидки, акции и т. д.

Шаг №6: подчеркните выгоду для клиента.

Выгода для клиента в таком случае может выступать в качестве:

  • низкой стоимости арендной платы относительно предложений конкурентов
  • удобного местоположения
  • наличия дополнительных услуг и т. д.

Шаг №1: заголовок.

Шаг №1: заголовок.

Письмо предложение об аренде торговой площади

Форумы-посредники.Различные форумы бизнес тематики, посреднические сервисы. Некоторые из них бесплатны, отличаются хорошим уровнем посещаемости. Также, есть группы в социальных сетях, придерживающиеся схожей концепции.

Агентства недвижимости, риэлторыЗдесь есть два подварианта: с заключением договора о представлении риэлтором наших интересов и без такового.

В первом случае потребуется платить вознаграждение за работу агентства, которое может быть в виде фиксированной платы или в виде платы за приведенных клиентов. Во втором случае агентства включают наше предложение в свои базы и предоставляют его своим клиентам.

Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов. 1) Скидки при длительной оплате аренды. Достаточно простая система скидок, которая выгодна не только арендатору, но и арендодателю. Почему? Объясняю на примере.

Пример КП на оказание строительных услуг Строительная компания «Строй с Умом» предлагает вам данный перечень своих услуг: Составление полноценного архитектурного плана будущего строения.Завоз высококачественной строительной продукции от проверенных временем поставщиков.

В данный временной промежуток существует скидка в размере 5 процентов от общей стоимости, спешите! Телефон: Пример КП на оказание юридических услуг У вас есть какие-либо проблемы законодательного характера?

Мы поможем вам их решить, однако, сейчас у вас возник вопрос, а почему вы должны выбрать именно нас? Все достаточно просто, полноценный ответ строится на трех аргументах: Небольшой ценник по сравнению с множеством других фирм.

Идеи бизнеса с нуля

2 Побудите клиента дочитать ваше письмо до конца. Для этого вы должны грамотно, а главное — правильно его начать.

Если ранее вы встречались или же разговаривали по телефону об услугах аренды, включите в первые строчки письма следующие фразы: «При телефонном разговоре вы сказали…», «Нам понравилась ваша идея…», «При встрече вы упомянули…» и т.д. 3 Также включите в коммерческое предложение статистику или результаты исследований.

То есть вы должны заинтересовать арендатора путем демонстрирования успеха других людей. Например, вы показываете, как рекламные площадки, расположенные в том или ином месте, влияют на спрос потребителей.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Шрифт A A

Для того, чтобы хорошо сдать помещение в аренду, необходимо правильно составить коммерческое предложение на аренду помещения.

В кризис многие помещения простаивают, предприниматели либо закрываются, либо ищут экономные варианты, пытаются уменьшить ежемесячные затраты.

В таких случаях, чтобы сдать в аренду помещение, требуется хорошо подготовиться, понять запросы потенциального заказчика и сделать ему предложение, от которого будет сложно отказаться.

Перед тем, как написать коммерческое предложение по аренде помещения, необходимо понять потребности потенциальных клиентов. Если исходить из того, что есть большое светлое помещение где-то в городе, неподалеку от метро или остановки, и что еще нужно клиентам, сдать в аренду такую площадь будет сложно. Особенно, если рядом простаивают десятки аналогичных помещений.

Исходите их того, что нужно сейчас клиенту, чего он ищет. Каков приблизительный потрет потенциального заказчика? Как правило, это предприниматель, который работает сам или имеет какой-то штат.

Его волнует прибыль и минимизация расходов, которые он несет как на старте своей деятельности, так и в качестве ежемесячных трат.

Все затраты перечислять не нужно, а требуется обратить внимание лишь на те, которые связаны с помещением.

На старте своей деятельности предпринимателю нужно:

  • оплатить аренду минимум за 2 месяца — первый и последний;
  • сделать в нем ремонт;
  • провести Интернет;
  • поставить мебель;
  • закупить оргтехнику.

Если это обычный офис, то все это обойдется не дешевле чем 200 тыс. руб., которые войдут в первоначальные затраты на бизнес. В некоторых случаях затраты могут составлять и 500 тыс. руб.

Далее в ежемесячные расходы входят:

  • аренда;
  • коммунальные услуги;
  • оплата Интернета;
  • услуги клининговой компании.

Все это обходится не дешевле, чем 50 тыс. руб. Конечно, предприниматель рад был бы сэкономить где-то на этих расходах, так помогите ему это сделать, и помещение получится сдать в аренду очень быстро.

Зная, в чем нуждается потенциальный клиент, можно переходить к составлению коммерческого предложения для аренды коммерческой недвижимости.

Если офис уже с ремонтом, в нем есть мебель, проведенный Интернет — это и является его основной выгодой. Только на том, что предприниматель снимет именно этот офис, он экономит минимум 200 тыс. руб.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

, а может, и больше. Покажите это в коммерческом предложении.

В таких случаях можно увеличить стоимость аренды на 5-10 тыс. руб. Клиенту это можно показать, что если он начнет арендовать коммерческую недвижимость без ремонта, то он вынужден в первый месяц дополнительно выложить несколько сотен тыс. руб.

А если проект не пойдет, и он вынужден будет съезжать с помещения, вложенные средства с собой забрать не сможет, финансовая потеря будет несущественной.

Это и можно показать в КП, указав название заголовка или подзаголовка в таком виде: «Как избежать лишних финансовых потерь, начиная свой бизнес?». Дальше несколькими предложениями нужно описать суть предложения.

Что касается снижения затрат каждый месяц, то в случае, если ремонта и мебели в помещении нет, арендную плату необходимо сделать ниже. Но это предоставляет клиенту возможность творческого подхода к обустройству рабочего места.

Чем больше таких мелочей учесть и предусмотреть в коммерческом предложении, тем выше вероятность того, что помещение очень быстро возьмут в аренду.

Спецпредложение можно формировать не только за счет разницы в оплате, наличия ремонта и т.п. Учтите, что для многих предпринимателей важным является сохранность их производственного имущества в целости. Для этого им требуется охранная спецтехника в виде датчиков, которые устанавливаются в помещении:

  • на двери;
  • на окна;
  • в коридоре.

Сюда включается и звуковая сирена, которая служит не только для сообщения о взломе, но и имеет прикладное значение — отпугивающий эффект. При аренде спецтехники нужно заключать дополнительный договор.

Об аренде спецтехники и нужно указать в коммерческом предложении. Во-первых, клиент понимает, что его оборудование и документация будут надежно охраняться. Во-вторых, ему уже не нужно тратиться на закупку и установку сигнализации — уже все есть.

Каждое преимущество, которым обладает сдаваемая коммерческая недвижимость, должна быть описана через призму выгод клиента.

После того, как составлен список всех выгод, расписан их финансовый эквивалент, приступайте к составлению коммерческого предложения.

Это не роман, и заниматься на листке описанием компании, ее достижений не следует. Изложение предложения должно быть ориентированным на потенциального заказчика.

Клиенту важно прочитать в нем про собственные потребности, и как они могут эффективно быть разрешены.

Если расписать все преимущества сдаваемого помещения, указать конкретные примеры, где будет показано, как арендуемая площадь сэкономит деньги клиенту, то такое описание займет целый лист формата А4. Больше и не нужно.

При составлении документа используйте простой язык, откажитесь от деловых стандартных клише, которые делают его плохо читаемым и неинтересным.

Чем интереснее коммерческое предложение для клиента, тем выше вероятность, что сделка состоится.

Шрифт A A

Шрифт A A

Ни в коем случае не начинайте коммерческое предложение с рассказа о своей компании, раскрытия истории ее появления,- все это оттолкнет потенциального арендатора, ведь вы еще не заинтересовали его. 5 Опишите услуги аренды.

Здесь вы должны указать цель, задачу, суть, результат и конечную стоимость. Избегайте профессиональных терминов, клиенту должно быть все понятно, ведь умные фразы могут оттолкнуть арендатора (а кому захочется лезть в непонятное дело). Приведите аргументы, которые подтолкнут потенциального заказчика заключить сделку именно с вами.

Вы также можете привести наглядный материал (схемы, иллюстрации). 6 Опишите подробную схему работы с вашей компанией, то есть здесь вы можете указать условия, обязанности, порядок приема работы и т.д.

Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции?

Тут, как говорится, все гениальное – просто!

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Всего лишь потребуется написать эффективное коммерческое предложение по аренде, затем заняться его распространением. И, в конце концов, потенциальные клиенты не заставят себя ждать.

Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции? Тут, как говорится, все гениальное – просто!

Шаг №1: заголовок.

В случае с арендой недвижимости, вам не придется изощряться и придумывать завуалированные под рекламные слоганы названия документа. Достаточно написать конкретный заголовок, который легко можнонайти посредством запроса в поисковой системе.

Заголовок
  1. Суть предложения
  2. Местоположение недвижимости
  3. Характеристика помещения
  4. Условия сделки
  5. Выгода для клиента

Контактные данные

Шаг №1: заголовок.

Это приглашение к деловому разговору и сотрудничеству, а в конечном итоге составлению договора с будущими клиентами. Предложение составляется таким образом, чтобы юридические и физические лица могли увидеть свои преимущества в аренде для ведения какой – либо конкретной деятельности.

Коммерческая аренда: тонкости при заключении договора аренды

Аренда коммерческой недвижимости, предполагающая договор аренды, требует учета многих нюансов оформления сделки. Что следует знать и на что обратить внимание?

Что такое образец договора аренды

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Прежде чем будет составлен и подписан окончательный вариант договора аренды, составляется образец договора аренды (не путать с типовым договором, который служит лишь основой для составления образца договора аренды).

Как правило, готовят образец договора аренды юристы обеих сторон, которые согласуют все нюансы правовых взаимоотношений арендодателя и арендатора.

По каким пунктам согласуется аренда нежилого помещения

Юридически отработанный и согласованный договор аренды нежилого помещения включает, как правило, следующие пункты:

  • предмет договора;
  • срок действия договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок передачи недвижимого имущества;
  • порядок расчетов (арендная плата);
  • ответственность сторон;
  • основания и порядок расторжения договора;
  • разрешение споров;
  • форс-мажор (обстоятельства непреодолимой силы);
  • прочие условия;
  • список прилагаемых документов (обязательных и по согласованию сторон);
  • адреса и реквизиты сторон;
  • подписи сторон, заверенные их печатями.

Договор аренды согласуется арендодателем и арендатором по всем вышеперечисленным пунктам, за исключением двух последних – формальных.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец документа аренды нежилой коммерческой недвижимости и советы по составлению бумаги

Особое внимание – возможным спорным вопросам

В процессе эксплуатации арендованного помещения нередко возникают спорные ситуации, выход из которых с наименьшими потерями для обеих сторон должен быть прописан в договоре аренды. Наиболее конфликтными являются следующие вопросы:

  • арендная плата, в том числе порядок ее расчета и изменения (если, например, указана не сумма, а только по какой формуле рассчитывается арендная плата (порядок расчета), арендодатель может менять стоимость аренды, когда ему заблагорассудится);
  • ремонт арендуемого помещения (кто организует ремонт и несет расходы – арендатор или арендодатель?);
  • оплата коммунальных услуг (какая из сторон и в каком порядке их оплачивает);
  • состояние помещения (оно может влиять на арендные отношения, вплоть до расторжения договора аренды, и это должно быть отражено в договоре);
  • расторжение договора аренды (во избежание споров должны быть четко сформулированы причины, условия и порядок расторжения).
  • срок действия договора (от этого зависит, нужно или нет регистрировать договор аренды).

При заключении договора аренды, который подлежит обязательной регистрации в территориальном подразделении Росреестра, следует обратить особое внимание на то, чтобы в договоре было четко и надлежащим образом описано арендуемое помещение, а также не было неточностей в прилагаемых к договору документах о праве собственности и кадастрового учета. В противном случае возникнут проблемы с регистрацией договора.

Кстати, о регистрации

В соответствии с действующим законодательством договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок от одного года, и вступает в законную силу только с момента регистрации.

Регистрация не требуется, если:

  • договор заключен на срок менее одного года;
  • договор, заключенный на срок менее года, предусматривает пролонгацию на такой же срок;
  • договор считается возобновленным или заключен на неопределенный срок.

Важный нюанс: срок действия договора аренды признается равным году, если исчисляется с 1 числа любого месяца в текущем году до последнего числа (30 или 31) предыдущего месяца в последующем году. Например: аренда нежилого помещения с 29. 12. 2015 года по 28. 12. 2016-го.

Для регистрации договора аренды в территориальном органе Росреестра следует подать туда следующие документы:

  • заявления от обеих сторон установленного образца (на бланках Росреестра);
  • документы, удостоверяющие личности заявителей, в том числе если это доверенные лица;
  • оригиналы договора аренды от каждого заявителя, плюс один экземпляр для Росреестра;
  • если одна из сторон является юридическим лицом, она предоставляет учредительные документы;
  • правоустанавливающие и иные документы на объект недвижимости, в котором арендуется помещение.

В Росреестре могут затребовать кадастровый паспорт, поэтажный план, описание помещения, согласования и другие документы, поэтому лучше побывать там предварительно, чтобы согласовать весь список.

Неплохо также, если стороны будут хорошо ориентироваться в процедуре государственной регистрации договора аренды. Она состоит из пяти этапов:

  • приема вышеназванных документов;
  • правовой экспертизы поданных документов;
  • внесения записей в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество) о регистрации договора аренды;
  • нанесение надписей о регистрации на договоры аренды;
  • выдача документов заявителям.

Несмотря на кажущуюся обременительность процедуры регистрации, участие сторон необходимо лишь на первом и пятом этапах – сдать документы, а затем получить их уже зарегистрированными. Главное, тщательно подготовить документы к регистрации, чтобы не создавать себе лишних проблем.

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры

Представительство интересов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 3) Консультирование по правовым вопросам, возникающим в процессе хозяйственной деятельности. 4) Консультирование и помощь в получении лицензий. 5) Составление и правовая экспертиза договоров.

6) Помощь в сертификации продукции и услуг собственного производства. Наши преимущества – это качество оказываемых юридических услуг, на Вас работает команда высокопрофессиональных юристов. Решение вопросов правового характера во всех регионах России. Доступные цены.

С уважением,Петр Петров На выполнение строительных работ Коммерческое предложение разработано в трех вариантах.

Шаг №1: заголовок.

Шаг №1: заголовок.

Доверительный, но уважительный тон намного лучше воспринимается людьми и задает позитивный настрой в намечающемся диалоге. Обязательно указываются все возможные способы обратной связи.

Интерес потенциального клиента должен быть поддержан простотой диалога, легкостью коммуникации любым удобным способом. Структура Коммерческое предложение по аренде помещения может быть составлено более просто, без излишней рекламной составляющей.

Форумы-посредники.Различные форумы бизнес тематики, посреднические сервисы. Некоторые из них бесплатны, отличаются хорошим уровнем посещаемости.

Также, есть группы в социальных сетях, придерживающиеся схожей концепции. Агентства недвижимости, риэлторыЗдесь есть два подварианта: с заключением договора о представлении риэлтором наших интересов и без такового.

В первом случае потребуется платить вознаграждение за работу агентства, которое может быть в виде фиксированной платы или в виде платы за приведенных клиентов. Во втором случае агентства включают наше предложение в свои базы и предоставляют его своим клиентам.

Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов. 1) Скидки при длительной оплате аренды.

Достаточно простая система скидок, которая выгодна не только арендатору, но и арендодателю. Почему?

Объясняю на примере.

  • оплатить аренду минимум за 2 месяца — первый и последний
  • сделать в нем ремонт
  • провести Интернет
  • поставить мебель
  • закупить оргтехнику.

Если это обычный офис, то все это обойдется не дешевле чем 200 тыс. руб., которые войдут в первоначальные затраты на бизнес. В некоторых случаях затраты могут составлять и 500 тыс.

руб. Далее в ежемесячные расходы входят:

  • аренда
  • коммунальные услуги
  • оплата Интернета
  • услуги клининговой компании.

Все это обходится не дешевле, чем 50 тыс. руб. Конечно, предприниматель рад был бы сэкономить где-то на этих расходах, так помогите ему это сделать, и помещение получится сдать в аренду очень быстро. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Что это такое?
  • Структура
  • Рекомендации
  • Инструкция по составлению и образец документа на нежилое помещение
  • Чего делать нельзя при аренде коммерческой недвижимости?

Что это такое? Коммерческое предложение – это информация о наличии определенного товара, услуги или возможности какого-либо сотрудничества, взаимодействия на определенных условиях.

Как заинтересовать клиента в аренде своего помещения

Заинтересовать клиента можно рассмотрев цель, с которой он берёт помещение. И в зависимости от этого выстраивать свою стратегию. Например, если помещение складское, надо позаботиться об удобном подъезде грузового транспорта.

Если помещение торговое, то обеспечить хороший трафик покупателей. В каждом случае есть свои особенности.

Давайте рассмотрим основные моменты.

1. Удобство подъездных путей. В большинстве случаев к любому зданию должен быть организован свободный доступ как на транспорте, так и пешком. Если Ваше здание находится на закрытой территории с пропускной системой, то договоритесь со службой безопасности об организации упрощенного доступа к Вашему помещению.

Или попробуйте организовать собственный коридор для посетителей.

Структура коммерческого предложения по аренде

Для удобства составления коммерческого предложения можно придерживаться типовой структуры . Вот как она может выглядеть.

1. В самом начале сообщаем суть нашего предложения, с указанием назначения помещения: торговое, офисное, складское, промышленное и т.д.

2. Сообщаем точный адрес сдаваемого объекта. Вплоть до номера дома.

Номер офиса/квартиры/бокса указывать не обязательно.

3. Указываем основные характеристики :площадьналичие телефона и интернетаналичие парковкиохрана, сигнализацияи другие.

4. Указываем условия сотрудничества:— стоимость аренды— что входит в стоимость адренды (например уборка, охрана, коммунальные платежи, пароквка)— дополнительные услуги (интернет, телефон, сигнализация)— дополнительные условия, например минимальный площадь аренды 100 кв.м

5. Плюсы нашего предложения. Это может быть высокая проходимость, близость транспортных узлов или наличие среди арендаторов известных фирм.

6. Прикладываем иллюстрации среди которых обязательно должны быть фотографии с внешним видом, видом внутри и входом/въездом.

7. Контактные данные .

Услуги и бонусы, которыми можно заинтересовать потенциальных арендаторов.

Хорошо, когда есть целый перечень потенциальных клиентов. Но что делать, если его нет?

Если не столь повезло, и окна выходят во двор, то можно напротив оживлённой стороны здания установить металлическо-брезентовый баннер. Маловероятно, что в деловой части города его попытаются украсть.

Но минус в том, что на ночь его всё равно желательно убирать. Не украдут, так испортят.

Поэтому, если нет возможности делать это каждый раз, то лучше не пользоваться подобным методом.

Объявление в газете. Объявление в обычной рекламной газете. Но не в любой. Что нужно знать о газете: местная ли она, каким тиражом выходит, как часто выходит, объём рекламы.

Наиболее приемлемый вариант: газета регионального значения , выходит не чаще чем раз в неделю, крупный тираж, средний объём, рекламного характера. Небольшой объём увеличит шанс быть замеченным, высокий тираж принесёт хороший процент просмотров, а региональный параметр газеты – целевую аудиторию.

Квартира под жильё. Примечание: если вы собираетесь сдавать квартиру Premium класса – составьте фотоотчёт, описание.

Сделать это можно с помощью разных социальных ресурсов в интернете (публичная страница в ВКонтакте, страничка в Живом Журнале). В газетное объявление можно будет добавить ссылку на ресурс, на котором размещены фотографии. Особенно актуальна личная или публичная страница в ВКонтатке, т.к.

Казалось бы, сливаем 12.5% от суммы, которую могли получить при ежемесячной оплате. Но! Один простой факт: годовая инфляция в РФ составляет порядка 10-15% в год.

В результате, при месячной оплате получаем примерно тот же доход (хоть сумма больше, если привязать её к ценам, выйдут похожие цифры).

Второй плюс в том, что более крупной суммой проще маневрировать, делать выгодные вклады, расходовать на разведку других бизнес-площадок.Довольны все: и вы, и клиент.

2) Полный пакет услуг.Помните: женщина любит ушами, а клиент – глазами. Максимально полный список опций напечатанных в объявлении, создаст впечатление европейского сервиса, что благосклонно скажется на лояльности арендатора.

Вариантов может быть масса, зависимо от полёта фантазии. Например:— Помощь в урегулировании спорных вопросов с соседями (коммунальными предприятиями, санэпидемстанцией, ЖЭКом, пожарным инспектором, пр.).

Большинство из этих услуг – пустышки, которые выполняются пару раз в год, но, например, полный пакет может оправдать завышенную цену в глазах арендатора.

Исходите их того, что нужно сейчас клиенту, чего он ищет. Каков приблизительный потрет потенциального заказчика? Как правило, это предприниматель, который работает сам или имеет какой-то штат. Его волнует прибыль и минимизация расходов, которые он несет как на старте своей деятельности, так и в качестве ежемесячных трат.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector