Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)
Обязательно ли прописываться в купленной квартире

Как прописываться в купленной квартире

Содержание
  1. Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться
  2. Когда нужно?
  3. В новостройке
  4. Во вторичном жилье
  5. По ипотеке
  6. Документы
  7. Процедура прописки при покупке недвижимости
  8. По ипотеке
  9. Отменить ответ
  10. Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?
  11. Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно?
  12. Для чего необходима постановка на регистрационный учет?
  13. Условия регистрации на постоянной основе
  14. Куда нужно обратиться?
  15. Какие документы потребуются?
  16. Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться
  17. Ребенок
  18. Сроки регистрации
  19. Штрафы
  20. Регистрация детей
  21. В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь?
  22. Регистрация детей
  23. Документы
  24. 4 комментария
  25. Куда нужно обратиться?
  26. Правовая база
  27. 2. Документ на жилье
  28. 6. Листок убытия
  29. Важные детали
  30. 4 комментария
  31. Видео: Пошаговая инструкция, как зарегистрироваться в квартире

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться

Человек, который имеет свою недвижимость – собственник, владелец, хозяин. По закону, имеет право распоряжаться своим имуществом как захочет, но в пределах закона. Если у вас уже есть дом, в котором вы живете, прописываться в новой квартире не обязательно. Вы можете быть прописанным только в одном жилье.

Что вы можете, как собственник:

  1. Прописать в новой квартире кого захотите, но делать это юристы не советуют! Выписать человека потом сможете только через суд.
  2. прописать своих несовершеннолетних детей.
  3. зарегистрировать своих родителей, супруга.
  4. Временно прописывать арендаторов или жильцов с указанием точного срока прописки. Тогда, через указанное время, регистрация аннулируется автоматически. До окончания срока, выписать таких жильцов можно через суд.

Итак, у вас в собственности может быть несколько квартир, но прописываться в них не обязательно. А вот приватизировать – надо. Это в России. В некоторых зарубежных странах, например, жилье отбирают, если человек не живет там больше 6 месяцев.

Если вы гражданин РФ, то прописка и выписка – процедура, которую вы даже не заметите, настолько все просто.

Если вы гражданин другой страны, то перед тем как купить в РФ недвижимость, уточните все нюансы, относящиеся к порядку отношений к представителям вашего государства в миграционной службе. Даже перед покупкой посмотрите, сможете ли вы воспользоваться квартирой в дальнейшем.

Каждый приезжий должен быть зарегистрирован в ФМС временно или постоянно. Постоянную прописку и гражданство могут получить лица, у которых в России проживают дети и родители.

Покупка недвижимости позволяет прописаться в своей квартире. Но порядок получения сначала вида на жительство, а потом и гражданства, остается неизменным. Если у вас проблемы с законом у себя на родине, судимости, то даже купив квартиру в РФ, вы не всегда сможете беспрепятственно въехать в страну и жить здесь.

Образец бланка регистрации иностранных граждан

Как прописываться в купленной квартире

Прописаться в совсем новой квартире, где до вас не было собственников и прописанных, очень просто. Чего нельзя сказать о прописке во вторичном жилье. Вам нужно проследить, чтобы:

  • дети были выписаны;
  • все прописанные дали письменное согласие на продажу и выписались в оговоренный срок;
  • не появились из неоткуда наследники, прописанные, но не прошедшие приватизацию;
  • не было никаких препятствий в виде залога или ареста квартиры.

Тогда, сразу после вступления в право собственности, вы сможете прописаться в новом доме.

Правильно и вовремя оформленная квартира, регистрация на жилплощади только самых близких и доверенных людей максимально исключат возможность отобрать у вас жилплощадь. Отнеситесь к недвижимости с серьезностью и помните, что квадратные метры всю историю человечества остаются самым лакомым кусочком для мошенников.

В законе не указано, в какой срок нужно прописываться в приобретенной недвижимости (квартире или доме). Связано это с тем, что при приобретении квартиры в новостройке по договору о долевом участии, прописаться сразу не получится, так как с момента сдачи строения в эксплуатацию до момента регистрации права собственности может пройти много времени.

Но из этой ситуации можно выйти, оформив временную прописку на основании договора о долевом участии, заявления в адрес УФМС, документа, который подтверждает ввод дома в эксплуатацию и разрешения на проживание в квартире (выданном строительной компанией).

Прописка в недвижимости после её приобретения является непростой процедурой, особенно, если она была приобретена по ипотечному договору или ДДУ.

Причина заключается в необходимости оформления дополнительных документов.

Когда нужно?

Прописаться в квартиру можно в любое время после её приобретения. Главное, чтобы было другое место, в котором имеется регистрация.

В новостройке

Если квартира была приобретена в новостройке по ДДУ, то её владельцы могут столкнуться с некоторыми особенностями в прописке – зарегистрироваться можно только при наличии свидетельства собственности.

Оно оформляется не сразу после сдачи строения в эксплуатацию, и может затянуться не на несколько месяцев, а на 2-3 года.

Решение – временная прописка. Для этого потребуется:

  1. Заявление.
  2. ДДУ.
  3. Документ, подтверждающий введение здания в эксплуатацию.
  4. Разрешение строительной компании на проживание в квартире (оформляется в письменной форме).

Временная регистрация дает возможность записывать детей в детские сады или образовательные учреждения, расположенные рядом.

Во вторичном жилье

Если прописка происходит во вторичном жилье, то для начала потребуется выписаться из старой квартиры. В соответствии с действующим законодательством выписка осуществляется паспортным столом самостоятельно.

Для прописки заполняется бланк, соответствующий форме №6.

Детям, достигшим четырнадцатилетнего возраста, также необходимо его заполнить. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то к документам прилагается свидетельство рождения.

Военнообязанные должны позаботиться и уладить все проблемы, которые могут возникнуть с военкоматом.

По ипотеке

Прописка в квартире, приобретенной по ипотеке, устанавливается кредитным договором, заключенным с банковской организацией.

Она может выглядеть по-разному, но суть заключается в необходимости уведомления банка о намерении регистрации.

Как прописываться в купленной квартире

Для получения письменного разрешения необходимо обратиться в банк, написать заявление (произвольная форма) и дождаться решения. На его получение отводится около семи дней.

Если вы прописываете в квартире себя или своих близких родственников, то будет вынесено положительное решение.

Если не известить банк о регистрации и не получить разрешения, то в паспортном столе документы не будут приняты на рассмотрение.

Пошаговая инструкция, как прописаться в квартире после покупки:

  1. Предоставить в отделение Росреестра заявление с просьбой о регистрации, ксерокопию паспорта, а также договор приобретения недвижимости. Необходимо уплатить государственную пошлину в Сбербанке.
  2. Со свидетельством и остальными документами необходимо посетить паспортный стол по месту регистрации недвижимости. Если этого органа в жилищной компании нет, но бумаги нужно сдать в ФМС.
  3. Если перед началом процедуры вы не были выписаны со старого места проживания, то не стоит переживать. Достаточно заполнить специальный талон и приложить его к заявлению. Этот вопрос будет рассматриваться органами, в который вы сдавали документы.

Документы

Для прописки в квартире потребуется собрать следующие документы:

  • свидетельство собственности на недвижимость;
  • паспорт заявителя;
  • заявление с просьбой о регистрации, в нем указывается точное ФИО, адрес квартиры, а также основание;
  • лист убытия.

Только при наличии полного пакета документов заявление будет принято на рассмотрение в паспортный стол.

Недвижимость приобретена, договор о покупке подписан, и документы на собственность отправлены в регистрационную палату. Что же следует сделать дальше? Обязательно ли нужно прописываться в купленном жилье?

Нормы регистрации граждан по месту проживания регулируются правительственным постановлением под номером 713. Исходя из данного закона, постоянной регистрации подлежат граждане, получившие жилое помещение в собственность путём обмена, покупки, в дар или по наследству.

Собственник может прописать в квартиру без права собственности и членов своей семьи, в том числе — новорождённых. Читайте, где можно прописать новорождённого ребёнка вот здесь. Каждый из зарегистрированных имеет право пользоваться площадью в том порядке, что предусмотрен законом.

Прописанные лица, имеющие право на долю недвижимости, не могут производить с ней какие-либо манипуляции, не ставя в известность остальных владельцев квартиры.

Процедура прописки осуществляется в районном паспортном столе, а за неимением такового — в ФМС.

Прописаться можно только по одному адресу.

Москва и Московская область: 7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-78-23

Чтобы зарегистрироваться в собственной квартире, необходимо предоставить в регистрационный орган документы:

  • заявление, оформленное на бланке установленной формы (выдаётся в паспортном столе или в прочем регистрирующем органе);
  • документ, который подтверждает личность регистрируемого (паспорт);
  • свидетельство на собственность.

Информация о том, какие документы нужны чтобы прописаться в квартире подробнее здесь. В этой статье вы найдёте более полный обзор документов, необходимых для прописки детей, супругов.

Если собственник прописывается в квартиру, не выписавшись с прошлого места жительства, то сотрудник регистрационного органа проводит автовыписку, а прошлая регистрация аннулируется.При этом если гражданин уже выписался с предыдущего места регистрации, то он должен предоставить справку о данном факте.

Процедура регистрации на своих квадратных метрах для собственника не отличается чем-то особенным. Если вместе с собственником прописываются и члены его семьи, то необходимо в регистрирующем органе предоставить и их документы.

  • Паспорта или свидетельства о рождении;
  • Документы, которые подтвердят родственную связь между владельцем жилья и заявителем.

Как прописываться в купленной квартире

Хозяин жилого помещения может прописать по этому адресу не только родственников. Людям, которые не являются членами семьи собственника, также нужно представить паспорта и заполнить заявления. А владелец жилья должен подтвердить своё согласие на прописку жильцов свои заявлением. В регистрирующий орган надо явиться всем вместе.

Паспорта сдаются сотруднику регистрационного органа, и остаётся только дождаться получения их на руки. На практике данная процедура не занимает более недели.

Процедура прописки при покупке недвижимости

По ипотеке

Рынок ипотечного кредитования ширится и растёт, по крайней мере, об этом сообщают рекламные проспекты банков. Мы не станем описывать этапы покупки квартиры в ипотеку, коснёмся лишь проблемы регистрации в таком жилье.

Подводным камнем при покупке жилья в ипотеку может стать невнимательное прочтение договора или неверно понятый смысл написанного.

Одной из головоломок для новоявленных собственников является вопрос о возможности постоянной регистрации на территории жилья. Ответ на него далеко не однозначен, поскольку в российских законах нет строгой регламентации порядка прописки на жилой территории, взятой в ипотеку. Именно поэтому стоит все условия разузнать в кредитной организации.

Как прописываться в купленной квартире

Если банк противится прописке собственника в жилье, а сделать это необходимо, то можно вооружиться статьями под номерами 346, 1 часть (Гражданский кодекс) и 29 (федеральный закон «Об ипотеке»). С составленным заявлением надо обратиться в суд, ссылаясь на данные статьи. В большинстве случаев суд обязывает банк дать разрешение на прописку.

Если рассматривать ипотеку со стороны юридической, то собственником жилья (пусть и купленного в кредит), является гражданин, на которого недвижимость оформлена. Его право на собственность подтверждается свидетельством. Банковская организация в данном случае является залогодержателем недвижимости, в связи с чем и оформляется обременение на жилое помещение.

Возможность прописки в ипотечной квартире прописана в договоре.

Прописка третьих лиц, состоящих в близком или дальнем родстве с собственником, также достаточно часто регулируется банковским договором. При запрещении банком собственнику регистрации в ипотечной квартире родственников и прочих граждан можно обратиться в суд, поскольку данные требования неправомерны.

Прописка в квартире, приобретённой в собственность, совершенно необязательна. Но чтобы не нарушить законодательство и не получить штраф, прописаться на постоянной основе или временно в квартире, где будете проживать, необходимо. Если собственник планирует официально сдать квартиру, то в ней он может прописки и не иметь.

При принятии решения о регистрации в ипотечной квартире следует внимательно изучить заключённый с банком договор и следовать исходя из прописанных в нём требований — если банком прописка не запрещена, то можно отправляться с документами в регистрационный орган.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Москва и Московская область: 7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com

Квартира приобретена, договор купли-продажи подписан, заявление на подтверждение права собственности подано в регистрационную палату. Что делать дальше? Обязательна ли прописка в купленном жилище? Как собственнику жилья оформить прописку в своей квартире?

  1. Пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру в Росреестре. По ее результатам покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его статус правообладателя.
  2. Подготовить необходимый комплект документации.
  3. Передать установленный комплект документов одним из указанных способов: через паспортный стол ГУ МВД (полномочия по регистрационному учету граждан были переданы ведомству после упразднения ФМС), через МФЦ или в электронном виде.
  4. Дождаться проверки документов сотрудниками контролирующей инстанции на предмет их юридической чистоты и соответствия установленным нормам.
  5. Получить паспорт с отметкой о регистрации.

Если при ипотеке квартира в общей совместной собственности супругов.обязательно ли прописываться обоим?если прописка в другом городе.нужно ли ехать в другой город выписываться.

Здравствуйте, скажите пожалуйста! Пришёл документ с Росреестра. Вместо свидетельство выдали выписку и можно ли прописать собственника по доверенности , если он находится в другом городе и паспорт у него?

Отменить ответ

Как прописываться в купленной квартире

Работаем без выходных 24/7

7 (499) 703-31-45

  • Наш адрес:

    ул. Иловайская, д.2Б, стр.1

  • E-mail:

    Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?

    Как прописываться в купленной квартире

    Можно. Можно быть владельцем, но не быть квартиросъемщиком.

    Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам).

    Да, можно быть собственником квартиры и не прописываться в ней, такого обязательства по законодательству России не предусмотрено. Даже в том случае, когда собственников у квартиры несколько (например, несовершеннолетние дети и родители). Но коммунальные платежи и налог на недвижимое имущество платить придется, поскольку неуплата влечет ответственность. Если в квартире установлены счетчики, то понятно платите по ним, за отопление и управление придется платить исходя из площади квартиры.

    Один и тот же человек может купить при наличии возможности две и более квартир, при этом он не может быть прописанным во всех квартирах, следовательно получается, что можно купить квартиру, но не прописываться там. Придётся только оплачивать собственнику налоги и квартплату.

    Можно, я купил квартиру и в ней никто не был прописан длительное время. Расчет коммунальных платежей осуществлялся не на одного, а на «0» человек, по моему без расхода горячей и холодной воды. когда я там прописался платежи резко возросли.

    Это ваша личная собственность вы можете быть прописаны в ней, а можете быть прописаны в другом месте, дело ваше. С вас могут спросить если у вас нет прописки и регистрации, даже временной, но это уже совсем другой вопрос. А квартира пусть стоит, сколько вам хочется. Наша так пару лет стояла, только коммунальные платежи оплачивали.

    Конечно, можно! Платить только придется за квартиру так, как будто в ней прописан 1 человек, или же по счетчикам. Также нужно будет платить ежегодные налоги за недвижимое имущество. Прописываться не обязательно, можно, кстати, в ней сделать временную регистрацию на неопределенный срок: на 10, 20 или 50 лет!

    В квартире вы можете не прописываться, в этом случае квартплата будет приходить по счетчику. А бы будете просто являться собственником жилья, при этом вы будете прописаны по другому месту жительства. А можно туда и прописать своего родственника например дочь или сына.

    Конечно же, можно. У человека может быть в собственности 5 квартир, не прописываться же во всех пяти квартирах. У меня вот в собственности есть дом, но я там не прописана уже лет 5. Только вот налоги придется платить за все имущество, независимо от прописки.

    Если Вы вступили в право собственности квартирой, то прописываешься в ней не обязательно, только коммунальные платежи будите платить в любом случае, как за одного человека. Поэтому если хотите сэкономить, то не получится, платить все равно придется.

    Человек вполне может быть собственником даже нескольких квартир, но прописаться в них всех не возможно. Поэтому, конечно, собственник вполне может не прописываться, а также выписаться из нее в любой момент.

    Конечно, можно. Многие покупают квартиры, а прописаны в другом месте. Квартира же покупается не для прописки, а как недвижимое имущество, будете Вы в ней прописываться, или не будете — Ваша добрая воля.

    Конечно можно. Бывшая жена моего деверя была собственником квартиры, но прописана в ней не была. итого, в квартире вообще никого прописано не было.

    Можно купить квартиру и не прописываться. Если там проживать, то все равно придется оплачивать коммуналку, а также налог.

    Да можно вы просто будете ее собственником и платить налоги.

    Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно?

    Как прописываться в купленной квартире

    Квартира приобретена, договор купли-продажи подписан, заявление на подтверждение права собственности подано в регистрационную палату. Что делать дальше? Обязательна ли прописка в купленном жилище? Как собственнику жилья оформить прописку в своей квартире?

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте,

    как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    7 (499) 455 09 86 (Москва)

    7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно!

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Для чего необходима постановка на регистрационный учет?

    Как прописываться в купленной квартире

    Постановление Правительства №713 регулирует нормы регистрации граждан по месту проживания. На основании данного закона граждане, получившие жилое помещение посредством покупки, обмена, по наследству или в дар, подлежат регистрации.

    В то же время покупка квартиры не обязует гражданина обязательно прописаться в ней.

    Более того в собственности одного человека может быть несколько жилых помещений, но нет нужды прописываться в каждом из них, поскольку прописка осуществляется лишь по одному адресу.

    Для распоряжения квартирой владельцу прописка не требуется, достаточно права собственности.

    Условия регистрации на постоянной основе

    Как прописываться в купленной квартире

    Процедура постоянной прописки в купленной, полученной в наследство или переданной в дар квартире практически не различается. Единственным отличием станет лишь договор основания.

    Условия регистрации в квартире на постоянной основе следующие:

    1. Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
    2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
    3. Приложение необходимых документов.

    При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

    Куда нужно обратиться?

    Как прописываться в купленной квартире

    Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

    Выписка же осуществляется в паспортном столе по месту прежнего проживания с обязательным получением листка убытия.

    Однако для оформления регистрации недостаточно договора о купле-продаже, нужно обладать еще и зарегистрированным правом собственности.

    Если таковое отсутствует, то для начала потребуется обращение в управление Росреестра для регистрации права собственности.

    Получив готовое свидетельство и собрав необходимые документы можно обращаться в ФМС (паспортный стол) или ближайший МФЦ.

    Можно подать заявку об оформлении постоянной регистрации посредством Интернета. Для этого нужно зайти на сайт госуслуг и заполнить специальный бланк заявления.

    При заполнении заявления в случае отсутствия выписки с прежнего места жительства достаточно заполнить специальный отрывной талон, прилагающийся к заявлению о регистрации.

    Заполненное электронное заявление будет отправлено в регистрирующие органы и спустя несколько дней в паспорте будет поставлен штамп о прописке.

    Какие документы потребуются?

    Как прописываться в купленной квартире

    Для оформления регистрации в собственной квартире потребуется предоставление следующих документов:

    • паспорта гражданина РФ;
    • заявления, заполненного на специальном бланке;
    • свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
    • договора основания, каковым может быть договор купли-продажи, дарственная, и т.д.;

    листка убытия, если выписка была осуществлена ранее.

  • Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться

    Под пропиской понимается регистрация граждан по месту жительства. Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица. При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

    Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения…» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета …». Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по дарственной, в наследство или по договору купли-продажи. Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

    Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней. Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. Прописку гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания.

    Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и временной регистрации одновременно. Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению.

    Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности.

    Для оформления регистрации после покупки квартиры необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

    1. Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.
    2. Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
    3. Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект документов.

    Если регистрируется ребенок в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей.

    Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия. Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

    Существует два вида прописки в приватизированной квартире:

    • когда прописывается не собственник — в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников.  Согласие  только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
    • когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру — в этом случае никаких согласий не нужно.  Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).

    При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:

    • либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
    • либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.

    Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

    При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.

    От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.

    Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

    Прописка не родственника возможна при:

    • согласии всех прописанных
    • согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
    • соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека

    Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано.

    Ребенок

    Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при  родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.

    Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам).

    Да, можно быть собственником квартиры и не прописываться в ней, такого обязательства по законодательству России не предусмотрено. Даже в том случае, когда собственников у квартиры несколько (например, несовершеннолетние дети и родители). Но коммунальные платежи и налог на недвижимое имущество платить придется, поскольку неуплата влечет ответственность. Если в квартире установлены счетчики, то понятно платите по ним, за отопление и управление придется платить исходя из площади квартиры.

    Один и тот же человек может купить при наличии возможности две и более квартир, при этом он не может быть прописанным во всех квартирах, следовательно получается, что можно купить квартиру, но не прописываться там. Придётся только оплачивать собственнику налоги и квартплату.

    Можно, я купил квартиру и в ней никто не был прописан длительное время. Расчет коммунальных платежей осуществлялся не на одного, а на «0» человек, по моему без расхода горячей и холодной воды. когда я там прописался платежи резко возросли.

    Это ваша личная собственность вы можете быть прописаны в ней, а можете быть прописаны в другом месте, дело ваше. С вас могут спросить если у вас нет прописки и регистрации, даже временной, но это уже совсем другой вопрос. А квартира пусть стоит, сколько вам хочется. Наша так пару лет стояла, только коммунальные платежи оплачивали.

    Конечно, можно! Платить только придется за квартиру так, как будто в ней прописан 1 человек, или же по счетчикам. Также нужно будет платить ежегодные налоги за недвижимое имущество. Прописываться не обязательно, можно, кстати, в ней сделать временную регистрацию на неопределенный срок: на 10, 20 или 50 лет!

    В квартире вы можете не прописываться, в этом случае квартплата будет приходить по счетчику. А бы будете просто являться собственником жилья, при этом вы будете прописаны по другому месту жительства. А можно туда и прописать своего родственника например дочь или сына.

    Конечно же, можно. У человека может быть в собственности 5 квартир, не прописываться же во всех пяти квартирах. У меня вот в собственности есть дом, но я там не прописана уже лет 5. Только вот налоги придется платить за все имущество, независимо от прописки.

    Если Вы вступили в право собственности квартирой, то прописываешься в ней не обязательно, только коммунальные платежи будите платить в любом случае, как за одного человека. Поэтому если хотите сэкономить, то не получится, платить все равно придется.

    Человек вполне может быть собственником даже нескольких квартир, но прописаться в них всех не возможно. Поэтому, конечно, собственник вполне может не прописываться, а также выписаться из нее в любой момент.

    Конечно, можно. Многие покупают квартиры, а прописаны в другом месте. Квартира же покупается не для прописки, а как недвижимое имущество, будете Вы в ней прописываться, или не будете — Ваша добрая воля.

    Конечно можно. Бывшая жена моего деверя была собственником квартиры, но прописана в ней не была. итого, в квартире вообще никого прописано не было.

    Можно купить квартиру и не прописываться. Если там проживать, то все равно придется оплачивать коммуналку, а также налог.

    Да можно вы просто будете ее собственником и платить налоги.

    Сроки регистрации

    Выписываются в ГУВМ МВД, ФМС по месту расположения старой квартиры, а прописывают – в таком же паспортном столе по месту нахождения нового жилья.

    Штрафы

    1. За проживание в Москве и Петербурге без регистрации граждане платят штраф 3 – 5 тыс. руб.
    2. За сдачу квартиры в Москве и Санкт-Петербурге под наем или аренду без регистрации, собственник платит 5 – 7 тыс. руб.
    3. В других регионах и городах, незарегистрированный может штрафуется на 2 – 3 тыс. руб., а наймодатель (физическое лицо) до 5000 руб.
    4. Штрафы для компаний и юридических лиц возрастают – по стране от 50 до 700 тыс. руб., а в городах федерального значения от 300 до 800 тыс. руб.

    Исключением являются:

    • прописанные в Питере, но временно проживающие в Москве;
    • зарегистрированные в Москве и Московской области, но временно проживающие в Питере.

    Регистрация детей

    Документы, кроме общих, предоставляются органами опеки. Новая квартира не должна быть хуже прежней. Если не родители собственники, то несовершеннолетние дети регистрируются с матерью без всякого разрешения. Совершеннолетние – по согласию собственника и, иногда, прописанных.

    Новорожденные детки прописываются там же, где и мать сразу, автоматически.

    Происходит на общих основаниях. Если человек инвалид и за ним нужен уход, это не значит, что вместе с ним пропишут и тех, кто будет ухаживать.

    Недееспособные граждане, собственники квартиры не обязаны прописывать опекуна у себя. Можно оформить ренту. Все делается только по согласованию с органами опеки.

    Паспорт, в котором проставлена отметка о регистрации, выдается через трое суток после подачи всех документов.

    Увеличение срока происходит редко и может быть обусловлено необходимостью тщательной проверки бумаг.

    Постановление Правительства №713 регулирует нормы регистрации граждан по месту проживания. На основании данного закона граждане, получившие жилое помещение посредством покупки, обмена, по наследству или в дар, подлежат регистрации.

    В то же время покупка квартиры не обязует гражданина обязательно прописаться в ней.

    Более того в собственности одного человека может быть несколько жилых помещений, но нет нужды прописываться в каждом из них, поскольку прописка осуществляется лишь по одному адресу.

    Для распоряжения квартирой владельцу прописка не требуется, достаточно права собственности.

    Гражданам РФ вменяется обязанность оформить регистрацию по месту жительства не позднее семи дней с момента прибытия по новому адресу пребывания после выписки с прежнего места пребывания.

    Эта обязанность закреплена п.16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», которые утверждены Правительственным Постановлением №713 от 17.07.1995.

    Просрочка в оформлении регистрации чревата административным штрафом от 2 до 5 тысяч рублей.

    Нужно заметить, что семидневный срок исчисляется от момента прибытия по адресу, а не от момента снятия с регистрационного учета. Подтвердить дату прибытия можно, например, путем предоставления проездного билета, хотя это и не считается обязательным.

    Если выписка по прежнему адресу не была осуществлена, то собственник имеет право оформить постоянную регистрацию по новому адресу в любое время, независимо от срока.

    Однако нужно помнить, что проживание в регионе, отличном от места постоянной прописки, более 90 дней требует оформления регистрации, постоянной или временной.

    При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

    Если выписка была оформлена заранее, то регистрация может быть осуществлена в тот же день. При отсутствии выписка процедура займет от 7 до 14 дней.

    В назначенный день необходимо явиться и забрать паспорт уже со штампом о прописке. Получить паспорт можно только лично, поскольку от получателя требуется поставить роспись в книге реестров.

    Если вместе с собственником прописываются и члены его семьи, от них потребуются документы, подтверждающие личность, а от собственника – согласие на регистрацию.

    Некоторые фирмы предлагают помощь в оформлении регистрации за определенную сумму денег. Но постановка на регистрационный учет проводится бесплатно. Поэтому если с документами все в порядке, то никаких трудностей при прописке не возникает и платить за это не нужно.

    Необходимость оплаты в виде административного штрафа возникает лишь при просрочке назначенного законом периода постановки на учет.

    Россияне обязаны прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней после прекращения действия старой прописки. Такое правило содержится в п.16  «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».  Нарушение указанной нормы может грозить привлечением к административной ответственности в виде штрафа 2-7 тыс.р.

    Но многие граждане неправильно трактуют данную норму закона: указанный семидневный срок начинает исчисляться от прибытия по адресу, а не снятия с регистрационного учета.

    При этом стоит понимать, что проживание в регионе, отличном от места прописки в течение более 90 дней требует обязательного регистрационного учета.

    Прописка делается в сроки 7-14 дней. В назначенный день лицо получает паспорт с отметкой о регистрации. Если выписка по старому месту жительства была оформлена заранее, то постановка на регистрационный учет может быть осуществлена в тот же день.

    Таким образом, если лицо планирует только распоряжаться квартирой, то ему вовсе не нужно регистрироваться. Если же оно планирует получать услуги (медицинские, образовательные, социальные), то имеет смысл оформить регистрацию. Для этого нужно обратиться в региональное подразделение ГУ МВД, МФЦ или подать заявление в электронном виде.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург 7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    zakonometr.ru

    Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.

    Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.

    Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.

    Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.

    Результатом прописки является:

    • для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
    • для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.

    Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

    Постановление Правительства №713 регулирует нормы регистрации граждан по месту проживания. На основании данного закона граждане, получившие жилое помещение посредством покупки, обмена, по наследству или в дар, подлежат регистрации.

    Некоторые фирмы предлагают помощь в оформлении регистрации за определенную сумму денег. Но постановка на регистрационный учет проводится бесплатно. Поэтому если с документами все в порядке, то никаких трудностей при прописке не возникает и платить за это не нужно.

    В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь?

    Как выписаться и прописаться в квартире, установлено Постановлением Правительства РФ №713 «Об утверждении правил регистрации…в пределах РФ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/. Этот документ основывается на Жилищном кодексе РФ, Конституции РФ. При решении спорных вопросов через суд, может быть подключен КоАП и УК РФ.

    1. Первая причина прописки или выписки гражданина через суд – нежелание сняться с регистрации самому.
    2. Вторая – препятствование совершению регистрации людьми, не являющимися собственниками.

    Остальные причины носят характер грубых нарушений сроков регистрации, мошеннических действий и давления на прописанных граждан.

    Недвижимость, жилье – всегда представляют интерес мошенников, которые хотят присвоить его, выставив владельца и прописанных в доме, на улицу. Поэтому, так важно знать, имеете ли вы права по отношению к квартире в которой проживаете.

    Регистрацию проводят в трех существующих случаях:

    • по месту пребывания;
    • по месту временного пребывания;
    • по месту жительства.

    Зарегистрироваться можно:

    • в Паспортном столе (ГУВМ МВД);
    • через МФЦ;
    • отправить данные, документы и записаться на очередь сейчас возможно через портал Госуслуги. С собой возьмите оригиналы документов.

    Какие документы нужны для прописки:

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении (если прописывается ребенок с родителями и без них);
    • по ситуации – согласие органов опеки и попечительства, их представитель;
    • основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. д.;
    • заявление (форму выдают на месте). На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу;
    • если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке. С этой бумагой вы обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.

    Регистрация детей

    Прописка в квартире – вопрос, регулируемый ЖК РФ. В этом нормативном акте указываются все основания для регистрации, а также документы, необходимые для проведения регистрации.

    Документы

    Процедура постоянной прописки в купленной, полученной в наследство или переданной в дар квартире практически не различается. Единственным отличием станет лишь договор основания.

    Условия регистрации в квартире на постоянной основе следующие:

    1. как прописаться в москве после покупки квартирыВыписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
    2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
    3. Приложение необходимых документов.

    При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

    Наличие или отсутствие постоянной регистрации не ограничивает собственника в его правах распоряжения квартирой.

    Ничего другого. Статус постояльца никуда не денется. Иными словами — она не сделает зарегистрированного жителя хозяином и соответственно, не дает ему права распоряжаться недвижимостью: делать ее предметом залога, продавать, разменивать или дарить. Иными словами, дает ли прописка право собственности на жилье? Нет.

    При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

    4 комментария

    Если временная прописка у собственника не истекла, и он хочет прописался на постоянную то что для этого нужно?

    Здравствуйте Александр, для этого ему нужно обратиться в территориальное подразделение ФМС с документами о праве собственности на жилое помещение, паспортом, написать заявление о закрытии временной регистрации и второе заявление об оформлении постоянной регистрации по месту жительства.

    Отец и дочь 15 лет прописаны по одному адресу а мать по другому живут вместе не в разводе квартира не приватизированная отец умер может ли мама прописаться к дочери

    Здравствуйте Тамара. Вы можете оформить регистрацию вашей маме если являетесь нанимателем данной квартиры по договору социального найма. Если нанимателем был ваш умерший отец, вам нужно обратиться в орган местного самоуправления и перезаключить этот договор, а также включить в него вашу маму как члена семьи нанимателя. После чего она сможет зарегистрироваться в квартире и получить право на участие в приватизации.

    Куда нужно обратиться?

    Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

    Выписка же осуществляется в паспортном столе по месту прежнего проживания с обязательным получением листка убытия.

    Однако для оформления регистрации недостаточно договора о купле-продаже, нужно обладать еще и зарегистрированным правом собственности.

    Если таковое отсутствует, то для начала потребуется обращение в управление Росреестра для регистрации права собственности.

    Для получения необходимого свидетельства необходимо подать соответствующее заявление, с приложением к нему паспорта, квитанции об оплате госпошлины и документа, подтверждающего переход квартиры.

    Получив готовое свидетельство и собрав необходимые документы можно обращаться в ФМС (паспортный стол) или ближайший МФЦ.

    Можно подать заявку об оформлении постоянной регистрации посредством Интернета. Для этого нужно зайти на сайт госуслуг и заполнить специальный бланк заявления.

    Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.

    На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.

    куда и как обращаться квартира, комната жилой дом
    паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.) да нет
    отдел МФЦ да да
    непосредственно в отдел миграции МВД нет да
    в отдел миграции при использовании портала «Госуслуги» (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме) да да

    Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.

    При заполнении заявления в случае отсутствия выписки с прежнего места жительства достаточно заполнить специальный отрывной талон, прилагающийся к заявлению о регистрации.

    Заполненное электронное заявление будет отправлено в регистрирующие органы и спустя несколько дней в паспорте будет поставлен штамп о прописке.

    Правовая база

    Однако сделки купли – продажи недвижимости осуществляются также на вторичном рынке. При покупке квартиры, которая уже была в чьей-то собственности, новый собственник имеет право прописаться в ней сразу же.

    Для оформления постоянной прописки, в первую очередь, необходимо выписаться из старой квартиры. В подтверждение факта выписки выдается адресный листок выбытия. Для регистрации по новому месту жительства необходимо, помимо указанного листа, лично подать заявление в территориальное отделение УФМС, а с собой иметь паспорт гражданина Российской Федерации.

    В любом случае, при оформлении прописки в своей новой квартире вы должны иметь оформленное свидетельство о праве собственности. Только тогда, по итогам рассмотрения заявление в паспорт ставится штамп со сведениями об адресе прописки в разделе «место жительства».

    Описанные выше правила касаются также квартиры, приобретенной договору об ипотеке, так как по указанному договору нет ограничений в возможности прописаться для собственника квартиры. Однако, в случае если собственник захочет прописать в ипотечной квартире своих родственников или друзей, потребуется согласие банка – залогодержателя.

    Важно понимать, что требования сотрудников УФМС о представлении иных документов или совершении иных действий, не законны. Например, сотрудники УФМС не имеют права требовать предоставить документ о снятии с учета в военкомате по прежнему месту жительства и постановке на учет по новому. В любом случае, при получении отказа в совершении регистрационных действий, гражданин РФ имеет право обратиться с жалобой в вышестоящий орган. Поскольку такая жалоба удовлетворяется практически в 100% случаев, сотрудники УФМС опасаются выдавать официальные отказы.

    Таким образом, прописка после покупки квартиры не должна занять много времени, особенно в городах федерального значения, так как работа государственных органов в них налажена вплоть до времени, отводимого на каждого обратившегося.

    Желательно предъявить сотруднику регистрирующего органа оригиналы документов и приложить к заявлению их копии.

    Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

    • паспорт;
    • заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;
    • листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
    • согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
    • документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности и пр.;
    • свидетельства о рождении детей.

    Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины.

    Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица. В этом случае он должен обладать доверенностью на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность.

    По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

    Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

    • Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
    • Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
    • Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
    • Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

    2. Документ на жилье

    Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

    • если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
    • если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

    Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

    Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

    Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

    Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

    • Если квартира в собственности

    То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

    • Если квартира является муниципальной

    То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

    Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

    • собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
    • основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
    • другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

    6. Листок убытия

    Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

    Важные детали

    Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

    Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального).

    Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

    Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

    Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

    Процедура прописки является бесплатной.  Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену  за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

    Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

    • паспорта гражданина РФ;
    • заявления, заполненного на специальном бланке;
    • свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
    • договора основания, каковым может быть договор купли-продажи, дарственная, и т.д.;

    листка убытия, если выписка была осуществлена ранее.

    4 комментария

    Видео: Пошаговая инструкция, как зарегистрироваться в квартире

    В видеосюжете юрист рассказывает о процедуре регистрации граждан РФ по месту жительства и по месту их временного пребывания.

    Даются инструкции, как действовать, чтобы быстро и без проблем прописаться в квартиру, какие документы потребуются для этой процедуры и с какими сложностями можно столкнуться при этом.

    terrafaq.ru

    Многие задают вопросы о том, как прописаться в квартире, если вы являетесь или не являетесь ее собственником, каким образом прописаться в муниципальном жилье. Постараемся на них ответить.

    Еще в 1993 году термин «прописка» перестал быть юридически достоверным. Вместо него сейчас официально используется понятие «регистрация по месту жительства», которая может быть как постоянной, так и временной. Впрочем, население привыкло и продолжает использовать слово «прописка» во всех случаях, да и сама процедура, несмотря на изменение технологии, ничем не изменилась.

    https://www.youtube.com/watch?v=gwEhJRTKm4c

    Прописка сама по себе никаких прав на собственность жилья гражданину не предоставляет: имеет место обратный процесс: имея право на собственность, его можно использовать в качестве основы для регистрации в собственном жилом помещении. Но имеется много обстоятельств, для которых прописка необходима и играет важную роль.

    Само понятие временной регистрации или прописки определяется постановлением № 713 Правительства Российской Федерации от 17 июля 1996 года. В нем предусмотрены различные сроки регистрации, различные для разных жизненных ситуаций. Например, переезд на новое место жительства вызывает необходимость в течение 7 дней сообщить об этом в Федеральную миграционную службу.

    Как прописаться владельцу квартиры

    Прописываясь в своей новой квартире, необходимо помнить о двух важных обстоятельствах.

    Первое: вы должны иметь право собственности на жилище, поскольку если вы такого права не имеете, то и основания для прописки у вас не будет. С проблемой наличия права собственности чаще всего встречаются люди, оплатившие приобретаемую квартиру на этапе строительства. У нас в стране никто не может гарантировать, что новостройка будет сдана именно в не сроки, которые были заявлены, поэтому затягивается и регистрация права собственности, и оформление прописки.

    Второе: вам необходимо иметь листок убытия. Несмотря на такое весьма странное название, этот документ имеет достаточно простой смысл: это — выписка с того места, где вы были зарегистрированы до переезда. Оформляется она в паспортном столе. Согласно законодательству, написать заявление на прописку можно даже без листка убытия (переехать ведь человек может и на достаточное расстояние в пределах страны, например, из Калининграда во Владивосток).

    Но сотрудницы паспортных столов, как правило, женщины, совершенно неудовлетворенные собственной жизнью, зачастую встречают переселенца руганью и требованием вернуться на старое место проживания, чтобы выписаться. И просто не хочется самим морочить голову, занимаясь этим процессом. Если вы встретитесь с такой ситуацией, можете смело подавать в суд, поскольку законодательство возлагает все бюрократические процедуры, связанные с регистрацией, именно на паспортный стол, а не на переселившегося гражданина. Гражданину при этом прописка без предъявления листка убытия угрожает исключительно возможным затягиванием процесса оформления на одну-две недели.

    При необходимости срочного получения регистрации можно в собственной квартире оформить прописку временную. Она производится на тот срок, который вы указали в своем заявлении, а выписываться потом не надо: когда истекает срок, прописка просто прекращается.

    Надо помнить, что если вы предусмотрительно выписались на старом своем адресе, то зарегистрироваться на новом можно в течение одного дня, а при отсутствии листка убытия ожидание может занять 7-14 дней.

    Чтобы прописаться в собственной квартире, ее владелец должен иметь всего три документа:

    • удостоверяющий личность документ;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье;
    • листок убытия с прошлого места жительства.

    Военнообязанным придется еще сняться в военкомате с учета по прошлому месту проживания и встать на учет по новому адресу. Если вы переселяетесь в пределах влияния одного и того же военкомата, надо просто уведомить его о смене адреса.

    Как прописаться не собственнику квартиры

    Если вы хотите получить прописку в чужой квартире, и она приватизирована, то есть имеет владельца, который прописывает вас к себе, действовать надо приблизительно таким же образом, предоставляя ряд документов:

    • удостоверяющий личность документ, а для прописывания детей до 14 лет — свидетельства о рождении, ведь дети должны быть прописаны совместно со своими родителями;
    • заявление в паспортный стол, при этом вместо детей до 14 лет такое заявление заполняют родители, либо их опекуны, а более старшие дети сами это делают;
    • листок убытия;
    • если речь идет о временной прописки, когда квартира арендуется, предоставить надо также договор аренды, в котором указываются сроки аренды и ее условия.

    Кроме этого владелец квартиры должен предъявить:

    • документ, подтверждающий его право собственности на квартиру;
    • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность владельца;
    • письменное подтверждение согласия н регистрацию в его квартире нового человека.

    Когда все документы сданы в паспортный стол, сотрудник их забирает (паспорт — не исключение), проверяет и оговаривает дату получения паспорта, в котором уже будут проставлены необходимые штампы. Если собственников квартиры несколько, согласие на регистрацию нового человека должен дать каждый из них: все должны лично зайти в паспортный стол и написать заявления.

    Владельцам жилья необходимо помнить, что процесс прописывания в квартиру нового жильца внимательно контролируется УФМС. На количество проживающих в жилье существует социальный норматив, который в разных регионах может составлять от шести до двенадцати квадратных метров на одного человека и отклонения от этих параметров вызывают подозрение сотрудников миграционной службы.

    Если все прописанные в квартире люди действительно в ней проживают, миграционная служба ничего серьезного собственнику не сделает. Но если в квартире, как иногда бывает, прописаны по сотне человек на однокомнатное жилье, может быть применен закон № 376-Ф3 от 21 декабря 2012 года, согласно которому за «резиновые квартиры» грозит штраф размером до полумиллиона рублей и даже уголовная ответственность.

    Как можно прописаться в муниципальном жилье?

    Если муниципальную квартиру нанимает человек, он автоматически в ней прописывается, при этом заботу о прописке принимают на себя чиновники. Без особых проблем могут быть прописаны и близкие родственники. При этом процедура практически ничем не отличается, кроме того, что предъявляется не документ на право собственности жилья, а договор социального найма. Более сложно будет прописаться, если к семье нанимателя вы не имеете родственного отношения, а регистрация все же необходима.

    В этом случае наниматель прежде всего обращается в Департамент управления имуществом и просит прописать дополнительного человека. При этом одобрение сделки чиновниками возможно только в том случае, если количество квадратных метров в расчете на одного проживающего не будет меньше принятой в конкретном городе социальной норме (для Москвы — не менее 10 квадратных метров).

    Если наниматель прописывает к себе несовершеннолетнего ребенка, не требуется согласие остальных жильцов, если они есть. Если же прописывается взрослый родственник, все совершеннолетние граждане, проживающие в муниципальной квартире, должны дать свое согласие.

    Как прописаться без участия владельца жилья: три способа

    Встречаются ситуации, при которых владелец квартиры лично присутствовать в паспортном столе не может и по кабинетам бегать не готов, например, заболел, уехал или занят. В этом случае надо воспользоваться помощью нотариуса, заверить у него документы и оформить доверенность. При этом может быть три варианта развития событий:

    • оформляется доверенность на какого-либо человека, которому поручаются все хлопоты по регистрации, именно он будет в паспортном столе присутствовать и писать от имени владельца заявления;
    • может быть оформлено и нотариально заверено заявление владельца на регистрацию в его жилье конкретного человека;
    • прописка производится в соответствие с решением суда, в котором вы доказали собственное право на оформление постоянной регистрации (пример аргумента, который однозначно признает суд — ваше совместное проживание с вашим несовершеннолетним ребенком, прописанным в квартире.

    adres-realty.ru

    После подписания договора-купли продажи, перерегистрации права собственности от продавца к покупателю и передачи квартиры завершающим этапом является оформление там регистрации или прописки. Данная процедура потребует сбора и подачу определенного комплекта документов.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector